Кто нибудь приобретал дом с использованием средств…

Кто нибудь приобретал дом с использованием средств мат. Капитала если да, то каков процесс?

 

В настоящее время порядка распоряжения средствами маткапитала по данному направлению еще нет, новая редакция Правил проходит согласования, обещали, что после 20 ноября уже будет. Там и будет новый окончательный список документов в связи с изменениями, вступившими в закон со 2-го августа этого года. На сегодня изветсно, что обращаться с заявлением и всеми необходимыми документами необходимо тогда, когда ребенку, давшему право на маткапитал, исполнится 3 года (раньше это можно было делать в 2 года 6 месяцев), а деньги на счет продавца будут перечислены через 2 месяца после подачи заявления (раньше было только после достижения ребенком 3-х лет).
По старым правилам для этого требовались следующие документы:
1. Подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
2. Основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания (паспорт);
3. Копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
4. Копия свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;
5. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения, приобретаемого лицом, получившим сертификат.
Так что последовав предыдущему совету могли бы остаться ни с чем, поскольку до регистрации договора купли-продажи приобретемого помещения необходимо было взять выписку на старого владельца об отсутствии обременений и его свидетельство о праве собственности на продаваемое жилье.
Потерпите всего неделю, придут новые правила и все станет на свои места.

 

Находите продавца согласного ждать пока ПФР перечислит деньги.
Оформляете сделку, в договоре прописываете что расчет производится за счет средств материнского капитала с указанием р/сч продавца
регистрируете сделку в рег. Палате на всех членов семьи
Идете с продавцом в ПФР берете с собой договор купли-продажи, свидетельство о собственности и сам сертификат
И все. Лучше уточняйте в ПФ. Мне сказали про такой порядок действий, когда я узнавала

 

Главное — согласие продавца.