Рефинансирование кредита — что это такое?

Рефинансирование кредита — что это такое?

 

Михаил, рефинансирование кредита — получение банком, его выдавшим, под его (этого кредита) залог средств в другом банке или на другом рынке (облигаций напрмер). Российские банки часто рефинансируют свои кредиты за рубежом. Обычно это касается портфелей массовых однородных ссуд, выданных по общепринятой типовой схеме, например автокредитов, потребкредитов.
Вот, кстати:
«Райффайзенбанк Австрия успешно завершил секьюритизацию автокредитов на 400 миллионов долларов
17,05,2007 12:38
Портфель автокредитов на сумму 400 миллионов долларов, выданный ЗАО “Райффайзенбанк Австрия”, российским дочерним банком холдинга “Райффайзен Интернациональ”, был размещен среди широкого круга международных инвесторов.
Согласно условиям сделки” Райффайзенбанк” продал портфель автокредитов ROOF Russia, которая рефинансирует покупку за счет прибыли, полученной от выпуска обеспеченных активами ценных бумаг с плавающей ставкой.
Организаторами сделки выступили JPMorgan и “Райффайзен Центральбанк Австрия АГ” .
Окончательный юридический срок сделки составляет 10 лет. Секьюризированные автокредиты имеют фиксированные процентные ставки и деноминированы в долларах.»
Удачи!

 

Это когда ты «переоформляешь» свой долг. Варианты разные:
1) допустим, купил дом с помощью кредита в одном банке, через год нашел банк который предлагает более выгодные условия, и погасил первый кредит засчет открытия нового кредита
2) купил дом на условиях обычной ипотеки (ежемесячный платеж включает проценты по кредиту + порцию основного долга). Финансовая ситуация изменилась — не можешь позволить платить всю сумму, решил «переключиться» на схему «только проценты», в этом случае ежемесячный взнос будет гораздо меньше…
Суть в том, что долг остается прежним (или даже возрастает), а контракт — новый
P.S. Работаю в банке в США, поэтому описала так, как это делается в реальной жизни здесь… кстати, когда банки начинают получать средства под свои кредиты, скорее называется не рефинансирование, а Participation (см. Комментарий ниже)

 

Есле проще — это займ для погашения другого займа.

 

Новый кредит может у того же бака или нет но на более выгодных условиях выгодно делать если это делаеться в период пока это оговорено в контракте иначе пени будут больше разницы по новому проценту