Будет ли обременение недвижимости?

Тема в разделе "Микрозаймы", создана пользователем Esgal, 15 апр 2023.

  1. Esgal

    Esgal Магистр

    Будет ли обременение недвижимости? Собираюсь дать взаймы 1,5 млн рублей на покупку комнаты очень хорошему человеку. Долговая расписка (заверенная нотариусом) будет такая: он обязан вернуть мне 2 млн.рублей, которые я даю ему на покупку комнаты по такому-то адресу, через 5 (7, 10) лет, либо отдает мне в собственность эту комнату, если не сможет вернуть в срок деньги.
    Вопрос: при регистрации сделки будет ли обременение, не сможет ли он продать эту комнату, не войдет ли она в наследственную массу, ежли вдруг че?
     
  2. CauseLove

    CauseLove Профессор

    Не много не правильно, кроме расписки в договоре купли-продажи на комнату нужно указать, что комната приобретается за заемные средства и будет находиться у Вас в залоге. И должна быть не расписка, а договор займа с залоговым обеспечением. Нотариус в принципе не обязателен.
     
  3. Esgal

    Esgal Магистр

    Спасибо! Обсужу с юристом
     
  4. CauseLove

    CauseLove Профессор

    Именно грамотный юрист должен составить договоры, а нотариус по Вашему желанию за приличную сумму может это все заверить. По закону можно без нотариуса.
     
  5. Aerneel

    Aerneel Магистр

    При регистрации в росреестре вы должны сделать обременение иначе он просто продаст квартиру и вам нечего будет забирать в случае неуплаты. А долговая расписка это ничего, просто бумажка хоть заверенная 10 нотариусами если нечего забирать
     
  6. Esgal

    Esgal Магистр

    Спасибо!
     
  7. Aerneel

    Aerneel Магистр

    Зачем тебе помогать купить комнату хорошему человеку? Бери его с собой в свою трехкомнатную благоустроенную хату в сталинке на окраине Екатеринбурга! Вместе веселей будет! И с оргазмом друг другу поможете, и на земле в новом доме мужские руки по-любому нужны!
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей