Квартирный вопрос. Мутят что-то или нет?

Квартирный вопрос. Мутят что-то или нет? Вообщем в нашем поселке квартира стоит в среднем 1500000 а тут нашлась за 1200000. Хозяин говорит что она не приватизирована но после продажи обязательно ее привотизирует. Я говорю а как можно заключать договор о купли-продаже если она у тебя не в собственности. Он ответил что типа у нотариуса заключим просто договор что я ему плачу за квартиру а он после приватизации переоформит ее на меня, типа это займет три недели максимум. Я говорю так может как приватизируешь так и продавать будешь а он типа говорит деньги срочно нужны чтобы в другом месте купить. Вопрос у меня есть риск? Какова вероятность что он мутит?

 

А зачем вы с этим связываетесь? Если вы полностью доверяете этому человеку — ради Бога. Получается, что вы ему одалживаете эти деньги. Но не факт, что ему беспрепятственно разрешат приватизацию. Мало ли какие могут быть подводные камни?

 

Вероятность большая…

 

Чистой воды мошенничество.

 

Да отдайте ему эти деньги и забудьте. Что голову морочить с договором. Который и силы юридической может не иметь во первых. Во вторых действительно могут возникнуть проблемы при приватизации. А вдруг еще есть претендующие на приватизацию данной квартиры. Деньги возьмет а квартиру не приватизирует, как деньги забирать будете если он их потратит. Это что, последняя квартира?

 

Оформите с ним договор займа под большой процент, хотя тоже риск большой что не вернет. Как приватизирует квартиру и оформит право собственности на вас, договор займа расторгаете или делаете взаимозачет по обязательствам. А так похоже на развод дешевый.

 

Ну, это как на Новый год елочку покупаешь. Мужик с елочкой стоит, деньги платишь, он уходит, а ты смотришь: елочка-то растет на площади города! Хорошо чужое продавать!

 

Предварительный договор для таких случаев существует. Но пробить квартиру нужно: ордер, договор найма, кто зарегистрирован, подлежит регистрации или нет, может аварийная, служебная… Риск всегда есть.

 

Вы правильно все понимаете — он не может продать чужое — Государственное! Не связывайтесь! -