Форс мажор по ипотеке со стороны банка

Форс мажор по ипотеке со стороны банка. Знакомый взял квартиру по ипотеке на 10 с лишним лет. Я не знаю, что через год будет, надеюсь, он знает. Теперь волнуюсь за него: что будет с квартирой, если банк разорится или в стране дефолт объявят. Перейдет ли квартира новому собственнику (заместо рухнувшего банка) и сможет ли новый собственник потребовать досрочного возврата долга по ипотеке? Ну то есть знакомый думал, что он будет потихоньку 10 лет выплачивать, а тут через год банк разоряется, активы банка (включая долги по ипотеке) кто-то забирает и раздается звоночек — платите все и сразу.

 

В интернет газете о недвижимости ROOMIA недавно видела статью на тему «Что делать с ипотекой, если у банка отозвали лицензию». Почитайте, там докладно описаны риски в ситуации, которая напоминает Вашу. Что-то я думаю, что это не знакомый, а кто-то очень для Вас близкий) Вряд ли бы вы за просто знакомого так переживали)

 

Виктория, спасибо, статью обязательно поищу. Это мой коллега по работе.

 

У активов обанкротившегося банка (а выданный вашему знакомому кредит — это актив) обязательно появится новый владелец, скорее всего АСВ или другой банк. Но изменить условия договора и потребовать досрочного погашения кредита новый владелец не сможет (если, конечно, такой возможности не предусмотрено действующим договором)

 

Квартира в собственности у вашего знакомого, а у банка закладная, так что платите по старым условиям и спите спокойно