Нужна помощь! Можно ли заложить квартиру, если она находится в ипотеке?

Нужна помощь! Можно ли заложить квартиру, если она находится в ипотеке?

 

Два раза заложить одно и то же нельзя

 

Понятно, спасибо)

 

По законодательству — можно, с согласия сегоднешнего залогодержателя и если это допускается действующим Договором ипотеки…
Но … нужно ли это залогодержателю — отдельный вопрос…

 

Залогодержатель — банк, какой тут договор… (хотя больше половины суммы за жилье, уже выплачено)

 

Как это «какой тут договор»? Договор ипотеки между собственником квартиры и банком… А ТО, о чем вы спросили назывется ПОСЛЕДУЩЕЙ ипотекой, которая допускается, если она НЕ запрещена предшествующим договором об ипотеке того же имущества. А если в предшествующем Договоре об ипотеке предусматривают определенные условия (например, согласие залогодержателя), то эта последующая ипотека возможно только с согласия банка-залогодержателя»

 

Она у вас и так в залоге.
врядли нынешний залогодержатель даст свое согласие

 

Да, понятно) спасибо.

 

Можно. Последующий залог.
ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости). Глава 7 Последующая ипотека

 

Если он не запрещен предыдущим договором ипотеки и если банк на это согласится?

 

Если это не запрещено предыдущим договором. Согласие банка отдельно не требуетсятакже вы должны обязательно предупредить нового залогодержателя о наличии ипотеки