Доп соглашение в договоре купли — продажи квартиры, которая в ипотеке

Доп соглашение в договоре купли — продажи квартиры, которая в ипотеке. Я хочу купить квартиру, которая в ипотеке, меня смущает почему в договоре не пишется полная сумма (я так поняла чтобы продавец не платил налог, т.к. сумма свыше 2 млн), а создаетси доп соглашение с остаткам суммы по продаже, правльно ли это

 

Вот тут Елена Виноградова неплохо расписала.

 

Зачес Вам все эти проблемы. Пускай продавец решает эти проблемы. Ведь в случае признания договора недействительным Вам вернут только сумму указанную в договоре

 

Дополнительное соглашение будет заключено с участием банка. Я не уверен, что удастся указать неполную сумму.

 

Если ипотека от СБ РФ, или ВТБ — то у них практикуется договор недофинансирования, ничего страшного в этом нет. Цена в договоре -1 млн, все что свыше вам выплачивается банком в качестве кредитных средств. Пишется 2 расписки продавцом: одна на 1 млн (цена как в договоре), вторая — на неотделимые улучшения по квартире… в случае возникших проблем сможете вернуть деньги по обеим распискам