Про пожар и новое строительство

Про пожар и новое строительство. Сгорел многоквартирный дом, восстановлению не подлежит. Юридически это было ТСЖ. Квартиры все частные, земля тоже в собственности. Решено строить на этом же месте новый дом. У нас там жил дедушка. В силу возраста сам он уже ничего не построит, вкладываться будут родственники — сын и внук. Каким образом можно минимизировать затраты на строительство? Сын уже получал вычет по жилью (НДФЛ), внуку бы он пригодился в будущем для своего жилья. Два раза можно этот вычет получить? Какие документы нужны, строить ведь будет ТСЖ, достаточно ли квитанций об уплате взносов в ТСЖ? Сын и внук должны иметь долю в будущей квартире, как это оформляется? И что выгоднее — кредит или ипотека, какие нюансы? Еще один момент — жилье находится в другом регионе (соседняя область).

 

Нужно создать схему строительства по себестоимости примерно 1 м 2 жилья обойдется 16 — 18 тысяч. Доля оформляется у нотариуса с дедом и согласовывается с ТСЖ. Другой регион на права собственности не играет.

 

Сначала оформляете на дедушку, а потом переуступка прав