Чем отличается ипотека от квартиры в рассрочку?

Чем отличается ипотека от квартиры в рассрочку? Где условия выгодней для покупателя? Какие подводные камни есть?

 

Рассрочка — это «кредит» без процентов на короткий срок (3-6 месяцев). Рассрочку предоставляет не банк, а сам продавец

 

И там, и там могут быть проценты — есть специальные программы каклькуляторы по выплатам — они показывают реальную сумму которую должен заплатить покупатель в течении определенного времменного периода — в случае покупки квартиры взятый Вами кредит может учетверится (в зависимости от банка) например при программе на 25 лет — взял 50 тыс доларов — отдай 200 т долларов (в течении 25 лет) …. Короче это кабала на всю жизнь ни в коем случае не советую влезать туда просто кошмар — в случае если остался без средств приходят коллекторы забирают квартиру, короче не дай бог (баш на баш может не получиться) …. Если нет денег купить жилье, луче сними квартиру, комуналку работай и копи чтоб купить за свои…

 

Разницы никакой! Одним словом петля на шею.

 

Разница в условиях, в том кто предоставляет рассрочку…. Банк — это ипотека, которая предоставляется банком… (банковский продукт) Ознакомьтесь с условиями банка… Посмотрите какая у Вас З/П, достаточно ли доходов и т.д. если у Вас есть возможность купить квартиру в рассрочку — прочтите предлагаемый договор… — условия, график…. Там не надо предоставлять справки о доходах… Вот что выгоднее — то и выбирайте. Это простая арифметика. Главное, чтобы сделка регистрировалась в рег. Палате. В свидетельстве на право собственности — обременения ставят в обоих случаях. Подводные камни… — если все будете исполнять, не нарушая действующее законодательство. То и подводных камней нет….

 

А рассрочку кто дает?
Если ипотека, то квартира будет в залоге у банка, если вы не сможете платить кредит, то банк может забрать квартиру. Так же при ипотечном кредитовании обязательно страхование (что страховать — это зависит от условий банка, если по максимуму, то квартиру, жизнь и титул)

 

Отличие в названии….