Помощь юриста!) Долг за услуги ЖКХ с 2005 года по настоящее время

Помощь юриста!) Долг за услуги ЖКХ с 2005 года по настоящее время. Могу ли я подать заявление в суд о списание задолженности с 2005 по 2011 г. В связи со сроком исковой давности? Забыла отметить, что когда я пошла оплачивать ком. Услуги то в РИЦЕ т списывается задолженность 2005 г. А я хочу оплачивать долг с 2011 г.т.к. сроки все прошли. Как быть?

 

Прошлый долг от вас или от прошлых хозяев?

 

Вам подавать исковое заявление в суд «о списании долга в
связи со сроком давности» не нужно, это несколько не правильно и бессмысленно (углубляться
в теорию права и толкования закона не буду, просто примите как факт). Результат,
к которому вы хотите прейти, а именно
сокращение задолженности за услуги ЖКХ до суммы, начисленной за три последних
года, с учетом (вычетом) платежей внесенных в этот период, достигается следующим
образом:
1.
Идете в УК и берете ПОМЕСЯЧНУЮ распечатку по
задолженности за весь период начисления по их расчетам и на их усмотрение (при
этом ведете себя крайне корректно и вежливо – просто, дескать, хочу свериться,
когда же это у меня задолженность образовалась). Получаете «ретроспективу долга
по кадрам» и день «Х».
2.
Производится точный расчет суммы долга за три
последних года. Берете за расчетную дату день, в который выставлен очередной платежный
документ (квитанция) и откидываете назад три года. От настоящего времени (последней квитанции) до дня
«Х» складываете фактически начисленное, отнимаете платежи, сделанные в это
время – получаете сумму задолженности, подлежащую уплате.
3.
Оплачиваете (желательно одним платежом это
упростит расчет при бодании в суде). Лучше если в платежном документе будет
указано что оплачивается задолженность за период с …. По …
4.
Ждете, ждете, ждете (не забывая оплачивать новые
квитанции за настоящее время) опять ждете… … Кстати УК может и принять
надлежащее исполнение по умолчанию.
Когда-нибудь УК либо сама обратиться в суд (вариант А), либо
начнет ограничивать Вас в предоставлении каких-либо услуг (вариант Б).
А – они в суд за защитой нарушенного права, вы заявляете о
пропуске истцом срока исковой давности и отметаете часть долга существовавшего
до дня «Х», а остальное у вас уплачено.
Б – они вас ущемили в правах через ограничение
предоставления услуг или иным способом, вы в суд с требованием восстановить вас в правах, они (чтобы не проиграть инициированное вами дело)
подают встречный иск о взыскании задолженности, вы заявляете о пропуске истцом
срока исковой давности и отметаете часть долга существовавшего до дня «Х».
Особенности вопроса:
1.
В действиях переписке или в пояснениях нельзя
признавать долг в полном объеме см. Ст. 203 ГПК. Сумма, внесенная вами с учетом
п. 1-3 подтверждает что действия
указанные в ст. 203 вы не совершили.
2.
УК будет иметь право на получение от вас
процентов (ст. 395 ГК), но расчет по процентам они должны сделать ПОМЕСЯЧНО НА
КАЖДУЮ СУММУ неоплаченного или недоплаченного с момента задолженности до дня
обращения в суд – это «до пупа делов»!
3.
Можете не оплачивать разом долг но имейте в
виду, что УК в суде будет толковать ваши рваные платежи как признание долга
через совершение действий по его оплате.