Ипотечный кредит — это

Discussion in 'Ипотека' started by Andul, Mar 4, 2016.

  1. Andul

    Andul Профессор

    Ипотечный кредит — это.
     
  2. Enamored

    Enamored Доцент

    -деньги в кредит на приобретение недвижимости
     
  3. Evgemal

    Evgemal Бакалавр

    Долгосрочный целевой кредит на приобретение недвижимости или земли с залогом… в народе — «ипотечное рабство»
     
  4. Chestermen

    Chestermen Бакалавр

    Кредит ипотечный
    Кредит ипотечный, ссуда под залог недвижимости. Наиболее простая форма — ипотека, которая существовала еще в Древней Греции в 7—6 вв. До н.э. при рабовладельческом и феодальном строе К. И. Представлял собой разновидность ростовщического кредита, носил в основном непроизводительный характер.
    Как особая сфера кредитных операций К. И. Развивается при капитализме и особенно в эпоху империализма. В период свободной конкуренции ипотечные банки предоставляли долгосрочные ссуды (на 10, 15, 25 и более лет) под залог недвижимости — земли фермеров, земельных участков в городах, а также жилых зданий и др. Строений. Как правило, они мобилизовывали свои ресурсы за счет выпуска закладных листов, обеспеченных недвижимым имуществом.с. — х. Предприниматели и крупные капиталисты использовали К. И. Для скупки земли с целью расширения своих хозяйств и ведения капиталистического производства.к.и. способствовал концентрации земельной собственности и с. — х. Производства.
    В условиях монополистического капитализма расширяются масштабы использования К. И. (ипотечные ссуды идут в основном на строительство жилых домов, коммерческих сооружении и расширение производственных фондов). После 2-й мировой войны 1939—45 К. И. Получил развитие в связи с расширением жилищного строительства в ряде капиталистических стран. Так, в США из общей суммы ипотечного кредита в 1969 лишь 7% составляли ссуды в сельском хозяйстве, тогда как ссуды на строительство 1—4-квартирных домов составляли 67%. Торгово-промышленные кооперации получают ссуды под залог своего имущества (производственных мощностей). В современных капиталистических странах К. И. Широко пользуются городское население, торгово-промышленные корпорации и фермеры. Его осуществляют многочисленные кредитно-финансовые учреждения, он становится выгодной сферой приложения капитала. В США коммерческие банки, ссудо-сберегательные ассоциации, сберегательные банки, страховые компании в 1969 сосредоточивали почти 85% всего несельскохозяйств.к.и.; наибольшая роль принадлежала ссудо-сберегательным ассоциациям (35,4%) и компаниям страхования жизни (18,2%). В структуре К. И. Великобритании главное место занимает жилищное строительство: удельный вес страховых обществ в ссудах частным лицам на жилищное строительство составлял в 1969 свыше 50%, а страховых компаний — 20%. Ссуды на строительство выдают также строительные общества и банки. В ФРГ К. И. Сосредоточен в ипотечных, коммерческих и сберегательных банках. Но ведущее положение, в отличие от других стран, продолжают занимать ипотечные банки. Во Франции К. И. Также предоставляют банки, специальные кредитные учреждения и страховые компании.
    В условиях государственно-монополистического капитализма К. И. Широко используется для расширения производственных мощностей и обновления основного капитала. Так, в ФРГ существуют специальные судостроительные ипотечные банки, выдающие кредиты под строящиеся суда. После 2-й мировой войны в США строительство мощных газопроводов финансировалось посредством эмиссий специальных ипотечных облигаций. Финансовый капитал через разветвленную систему своих кредитно-финансовых институтов использует аккумулированные денежные сбережения населения и извлекает высокие прибыли.к.и. наряду с потребительским (см. Кредит потребительский) представляет собой одну из наиболее изощренных форм ростовщичества и эксплуатации трудящихся.
    При социализме, в условиях господства общественной собственности на средства производства, нет К. И.
    Лит.: Ленин В. И., Капитализм в сельском хозяйстве, Полн. Собр. Соч., 5 изд., т. 4, с. 107; Хесин Е. С., Страховые монополии и их роль в экономике и политике Англии, М., 1963, с. 155—61; Аникин А. В., Кредитная система современного капитализма, М., 1964, с. 190—97; Шенаев В. Н., Банки и кредит в системе финансового капитала ФРГ, М., 1967, с. 30—35; Жуков Е. Ф., Страховые монополии в экономике США, М., 1971, с. 65.
    Е. Ф. Жуков.
     
  5. Kilapoun

    Kilapoun Бакалавр

    Купленную недвижимость сдаете?
     
  6. Infarh

    Infarh Бакалавр

    Кредит на приобретение недвижимости под залог приобретаемой недвижимости
     
  7. Midnight

    Midnight Студент

    Кредит на покупку земли или недвижимости под залог ее же)
    А в реальной жизни=петля на шею
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page