Определение размеров долей

Определение размеров долей, при получении Материнского капитала в виде компенсации при завершенном строительстве. Хотим получить Материнский капитал, для вложения этих средств во внутреннюю отделку коттеджа, детям уже более 5 лет, коттедж уже оформлен в собственность (126 кв.)
В Пенсионном фонде, пояснили, что в этой ситуации можно получить сразу 100% капитала, как компенсацию на строительство.
Объяснили, какие именно нужны документы, предоставить. Среди документов есть нотариально заверенное письменное обязательство о выделении долей детям. В срок шесть месяцев после получения средств Материнского капитал.
Теперь вопрос с выделением долей!
Если всем выделять равные доли, то, 126 кв. Делим на четверых, получается: 1/4 доли=32 кв. На ребенка. Это очень много! Объясню почему.
Допустим, в будущем, мы не сможем, по какой-либо причине жить в коттедже, нам будет просто не реально найти квартиру такой площади, или же это будет стоить значительных средств.
В Правилах направления части средств материнского семейного капитала сказано,
*Жилое помещение, приобретенное с использованием части средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению*.
То есть размер этих долей, мы можем определять самостоятельно, но, как мне пояснили нотариусы, и в Пенсионном фонде, они всегда, негласно, требуют именно не менее 1/4 доли для детей.
Как быть? Может кто-то уже сталкивался с подобной ситуацией?
Можно конечно не оформлять доли, но это до первой прокурорской проверки списков получивших мат. Капитал… (Нас бы вполне устроило выделение 1/8 доли.
Сами нотариусы, с их слов, ждут пояснений в этом вопросе, от Верховного суда, и накопленной судебной практике по подобным спорам.

 

Какие доли алименты со вмех видов заработка посадили за долги и все все проблемы жилья для тех кто имеет между ног гладильную доску зачем вам эти доли?

 

Доли выделять по соглашению. Но если ПФ не согласится с таким распределением- не дадут вам МК.

 

Интересуют случаи, когда людям разрешали менее 1/4 доли.

 

Все связанное с ПФ и органами опеки- очень непредсказуемо. Зависит от конкретного инспектора.

 

Если вы хотите получить МК, вы обязаны выделить доли детям. Мать будет писать такое обязательство в ПФ. И размер их ничем не регламентирован. Однако, ваши пояснения не кажутся мне убедительными. 32 м — это размер маленькой 1-комнатной квартиры. 64 м — это рядовая 2-комнатная. Если что, продадите свой коттедж и купите на имя детей такое жилье. На свое имя сможете вовсе ничего не оформлять.

 

Как то не логично… (вложив в дом 6,000,000 рублей, а выделять нужно 1/4 доли на каждого ребенка за смешные 450,000!? Меня бы устроило 1/8 или 1/9 доли. Тогда и в случае какого-либо форсмажора можно спокойно переехать в квартиру нормальной площади.

 

Не обижайтесь, но что вас устраивает, никого не волнует. Маткапиталом распоряжается мать. Это явно не вы. Государство ставит определенные рамки, от матери они не зависят

 

Для начала исходите из доли, указанной в «нотариально заверенное письменное обязательство о выделении долей детям» (см. Выше в Вашем тексте). Если там говорится о равных долях или конкретно 1/4 — только так и не иначе, в соответствии с данным обязательством. Если размер доли не установлен — то ставьте какую хотите.

 

Не тратьте материнский капитал на отделку, где то вы нашли 6 000 000, а 450 000 это мелочь (кредит возьмите), чем выделять доли детям

 

6,000,000 — это условная цифра, ну и стройка идет уже 8 лет… (… и в связи с экономической ситуацией в стране, и у меня лично, 450,000 сейчас стали значимой цифрой… (… а так, да, 1/4 выделять не будем, не целесобразно это.