Молодая семья — ипотека

Молодая семья — ипотека. Кто нить знает какую нить инфу про ипотечные кредиты для молодых семей?

 

Не выгодно. Так как покупая квартиру за 300 000 дол. Через 25 лет в итоге заплатишь около 1 200 000 дол!

 

Только сочувствие!

 

Очень хочется, но очень страшно в это ввязываться….

 

Настя, я из Сургута, поэтому скину тебе информация по нашему округу…
КОНСУЛЬТАЦИОННЫЙ ПУНКТ МОЛОДЕЖНЫХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ
В рамках исполнения подпрограммы «Доступное жилье молодым» программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на 2005 – 2015 годы (далее подпрограмма) начинается консультирование молодых семей и молодых специалистов и прием от них документов на участие в вышеуказанной программе.
Уполномоченным органом Администрации на реализацию подпрограммы назначен департамент культуры, молодежной политики и спорта. Непосредственное консультирование и прием документов будет осуществлять консультационный пункт молодежных жилищных программ.
Улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в рамках подпрограммы будет осуществляться путем:
1) Предоставления субсидии на первоначальный взнос для приобретения или строительства жилья;
2) Предоставления субсидии на оплаты стоимости 12 кв.м. жилья на каждого ребенка;
3) Предоставления компенсации части процентной ставки по ипотечному кредиту;
4) Предоставление льготного ипотечного кредита
Участником подпрограммы «Доступное жилье молодым» может быть:
1. Молодая семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 30 лет, нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
2. Молодая семья, где оба супруга работники бюджетных учреждений или организаций агропромышленного комплекса, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 30 лет, нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
3. Неполная молодая семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, в которой возраст матери или отца не превышает 30 лет.
4. Молодой специалист, работающий в бюджетном учреждении или организации агропромышленного комплекса, нуждающийся в улучшении жилищных условий
Условия, необходимые для участия
1. Гражданство РФ всех членов семьи;
2. Статус молодой семьи, где хотя бы один из супругов не старше 30 лет, или неполная семья, где родитель (законный представитель) ребенка не старше 30 лет или статус молодого специалиста, работающего в бюджетном учреждении или организации агропромышленного комплекса;
3. Постоянная регистрация и местожительство в городе Сургуте всех членов семьи;
4. Молодая семья или молодой специалист по закону должны быть признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий (менее 12 м. Кв. Общей площади на 1 члена семьи);
5. Наличие денежных средств, необходимых для покрытия разницы между стоимостью квартиры и предполагаемой субсидии.
Перечень документов
1. Заявление на получение субсидии в случае рождения (усыновления) детей, а также в случае имеющихся детей, субсидии на первоначальный взнос;
2. Копию паспорта каждого совершеннолетнего члена семьи;
3. Копию свидетельства о браке;
4. Копию свидетельства о рождении ребенка, либо документы, подтверждающие усыновление ребенка;
5. Сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения;
6. Копию документов, подтверждающих наличие у участника подпрограммы финансовых обязательств за построенное (строящееся) или приобретенное жилье (договор инвестирования строительства (долевого участия), договор купли продажи жилья, иной договор подтверждающий намерения по улучшению жилищных условий участника подпрограммы);
7. Справку с места жительства о составе семьи и регистрации или копию домовой (по квартирной) книги;
8. Банковские реквизиты для зачисления субсидии.
9. Молодые специалисты предоставляют заявления на получение субсидии на первоначальный взнос или субсидии на погашение задолженности по ипотечному кредиту, а также документы согласно п.п. 1-8 и копию трудовой книжки, подтверждающей стаж работы и ходатайство работодателя (нанимателя, представителя нанимателя).

 

Хи… тут ответ лежит в другой плоскости. Для реальной покупки необходимо иметь хотя бы 30% от стоимости предполагаемой квартиры. При этом с Вами будет разговаривать любой банк. По Москве это, например, около 35-40 тысяч долларов.
а если нет этих 30%, то какую инфу и программу не смотри — ничего не выйдет.
банк не глупее нас, и не будет рисковать своими деньгами. Наличие стартового капитала — заявка на серьезность, и банк готов разделять риски.
а если нет ничего — зачем банку рисковать?

 

Пожалуйста уточните, что Вам именно интерсует. Попробую ответить

 

Были случаи, когда банк повышал процентные ставки уже после того, как человек оформил в этом банке ипотеку. И никуда не денешься, будешь платить.
Либо в договоре об ипотеке может быть очень много «подводных камней» в виде НДС, платы за ведение счета и т.п. и т.д.
В результате и в том и в другом случае окончательнгая сумма увеличивается в разы.

 

Год назад мы взяли кредит «Молодая семья» на квартиру. За этот год в нашем городе квартиры подорожали в 1,5 раза. Про 30% взнос. Можно выкрутиться и без денег в наличии, если договориться с продавцом. Было бы желание, а возможности сейчас есть