Ипотека. Поделитесь опытом

Ипотека. Поделитесь опытом, обращались ли вы к риелторам для оформления ипотеки. Какой банк лучше выбрать, да так чтоб выбор наш был обоюдным. Стоит ли обращаться к услугам риелтора для помощи составления договора с банком?

 

Дело в том, что у многих риелторских компаний есть договора с банками, благодаря которым они могут предложить своим клиентам льготные условия кредитования. Но надо также иметь ввиду, что риелтор может порекомендовать какой-то банк не потому, что он очень хорош, а потому что риелтор, приведя клиента, получит от банка различные бонусы. Ничего плохого в этом нет — вся страна так работает. Поэтому в целом обращаться стоит, но не слепо доверять, а самим сравнить условия банка для обычных клиентов (посмотреть например в интернете на сайте банка) и условия того же банка, но для клиентов агентства недвижимости, в которое вы обратились за консультацией. Если это действительно более выгодно, то почему бы и нет.

 

Помощь риелтора вам нужна будет не для заключения кредитного договора, а для понимания ситуации вообще на ипотечном рынке. Ну и опять же в дальнейшем будете покупать квартиру исходя из условий банка.
Кредитный договор это константа, его не будет менять банк.

 

Банк сам Вам дает форму договора, сам выставляет требования по квартире, какие они кредитуют. Риэлторы нужны для другого: поиск подходящей по параметрам квартиры, устранение перепланировок, торг по квартире — обоснованный, ведь денег дадут определенное количество, отсечение квартир-пустышек, коих много, и далее очень плотное взаимодействие с банком, сбор документов, состыковка альтернатив, если они присутствуют, проверка квартиры, выбранной покупателем, т.к. банк смотрит только документы, но не проверяет чистоту квартиры — это глубокое заблуждение многих заемщиков, что банк своего рода гарант чистоты… и т.д. и т.п. и еще снижение % ставки… банки все в интернете — смотрите и сравнивайте условия, читайте форумы…

 

Выбрать банк и ипотеку и в нем можно и самому…
в каждом банке свой договор… риэлтер вряд ли будет его комментировать или советовать что-то в нем менять…

 

К нам многие обращаются и с подбором банка и документы и тем более подобрать квартиру и всю это операцию провести.т.к. очень часто идут альтернативные сделки, много других тонкостей.