Как поделить имущество?

Как поделить имущество? Нужен совет. Есть квартира 3 х комнатная стоимостью ~3 500 000 р и дача с жилым домой в черте города ~700 000 р.
Получилось так, что родители разводятся и нужно разделить все это имущество на 3 человек.т. е например дачу отцу, сыну 1 кв, а матери ипотеку с 1 кв. Как лучше это поделить, посоветуйте…

 

В суд.

 

А сын то причем?

 

Он не учавствует в разводе, нужно рассмотреть конкретную ситуацию, как разделить это имущество на 3 максимально выгодно

 

Ну ивот получается что по 2100 каждому из супругов…. Если есть деньги то компенсацию выплачивать…. Кому то дачу ну и…. Деньгами-лям 400 со второго супруга

 

Имущество нажитое в браке делится между супругами (дети в разделе имущества родителей не участвуют) на детей полагаются алименты.

 

Сын взрослый, просто чтобы ему было где жить отдельно от родителей и заводить семью

 

Не важно взрослый или какой дети не участвуют в разделе имущества родителей

 

Ст. 34 семейного кодекса и ст. 256 гк — нажитое в браке имущество считается совместным и делится пополам, если договорами не установлено иное.
В соответствии с законом «О приватизации» сын имеет право на имущество, если квартира была приватизирована когда он уже был рожден. Так же могут быть права в связи с совместной покупкой в долевую собственность. И в том, и в другом случае ему причитается 1/3 квартиры. Замечу, что доля не означает право на выдел какой-то части в натуре, т.к. недвижимое имущество является неделимым. По факту ОДНИМ собственником квартиры являются все дольщики вместе взятые.
каковы права на дачу? Она оформлялась в собственность до брака или во время? Вообще все чертовски размыто. Уточняйте вопрос. Больше конкретики: кто, когда, на каких основаниях и т.п.