Продаю квартиру, покупатель просит указать в договоре сумму больше на 20%

Продаю квартиру, покупатель просит указать в договоре сумму больше на 20%, для того что бы им не платить первый взнос. Они оформляют в ипотеку, чем мне может это грозить?
Если вдруг сделка будет расторгнута, не придется мне выплачивать на 20% больше, чем я получила.
Или можно прописать в договоре размер возвращаемой суммы при расторжении.

 

Не чем не грозит, соглашайтесь…. Может кто то, что то, придумает….

 

Он рискует, а вам, если нужно платить налог, то он будет на 20% БОЛЬШЕ

 

Придется … не ведитесь на аферу… скорее всего покупатель заранее обдумывает срыв сделки

 

Как же раздражают умники такого рода, когда предлагают то, что непонятно продавцу или покупателю… Кстати, суды сейчас не становятся на сторону участника сделки, совершившего противозаконные действия с целью уклонения о налогов и приведших к невыгодным для него последствиям…

 

Я сам когда-то покупал квартиру с таким условием. Не было средств на первоначальный взнос, продавец согласилась на завышение цены. Прошло уже более семи лет, все идет по задуманному плану, до ипотечного дембеля осталось менее трех лет. Не следует во всех огульно видеть только аферистов. Кроме того, в настоящее время, когда рынок недвижимости стагнирует, приходится дорожить каждым покупателем.

 

Это обычное дело. У них просто нет денег на первый взнос, вот они и хотят покрыть его ипотекой. Наверно, взяли краткосрочный кредит на первое время. Пусть пишут вам долговую расписку на эти 20% с условием возврата долга при отказе от сделки покупки вашего жилья.
Если у вас квартира в собственности менее Зх лет, и вы платите налог, берите с них дополнительно 13% от этой суммы

 

Повысится налог.