Ипотека. Подскажите можно ли использовать материнский капитал как первый…

Ипотека. Подскажите можно ли использовать материнский капитал как первый взнос на ипотеку, у нас семья из четырех человек, я (мне 24 года), муж (ему 26 лет) и 2 сына, 1 — 2 года 9 месяцев, 2-1 год 4 месяца — получается что мы молодая семья, но у меня есть собственность долевая (2 мои доли (моя и старшего сына) из 5 (3 моя мама, мой папа и моя сестра)?
Мы живем в московсой обл. (г. Королев)

 

Для того, чтобы использовать материнский капитал, обязательно детей включать в число собственников квартиры, а практически все банки, дающие ипотеку категорически против этого, т.к. в случае неуплаты Вами кредита имущество у Вас забирают, а у детей есть доли и такая сделка возможно только с разрешения органов опеки, которые встанут стеной за несчастных детей. По практике обычно мат. Капиталом гасятся последние 300 с чем-то там тысяч, тогда банку уже все равно-кредит-то выплачен

 

Чтобы иметь все основания для получения государственной помощи, площадь жилья, в которой проживает семья, не должна превышать оговоренных объемов. А именно: 42 кв.м. на семью из двух или трех человек, и 18 кв. М, если семья состоит из 3 и более человек. Сходите в ПФ, узнайте подробно, что вам причитается, по идее если вы имели долю в квартире до брака (это не совместно нажитое имущество), вы имеете право кредитоваться как молодая семья и материнский капитал вам зачтут обязательно, не зависимо от возраста ребенка.

 

Не все банки рассматривают мат. Кап. Как первоначальный взнос.
Некоторые организации выдают займ под мат. Кап.т.е. получаете деньги подписываете договор, а потом гасите его мат. Кап.

 

У вас младший ребенок слишком мал, вам не перечислят деньги так рано