Кому переходят долги? Человек объявлен без вести пропавшим?

Кому переходят долги? Человек объявлен без вести пропавшим, он владел землей и у него были задолженности по кредита.
Кто в этом случае должен рассчитываться с кредитами и кому достается его земля. Должен ли тот кому достается земля рассчитываться с кредитами и долгами без вести пропавшего?

 

Имущество безвестно отсутствующих не наследуется, а передается в управление на основании договора доверительного управления (с органом опеки и попечительства). Из этого имущества погашаются долги гражданина и выдается содержание лицам, которых он обязан был содержать.

 

Можно передать в управление участок земли безвестно отсутствующего родителям или братьям без согласия или разрешения жены. Участок земли был приобретен до вступления в брак и на нем построил дом брат, у брата была доверенность на год, срок которой истек год назад

 

Непонятно, на что была доверенность у брата. Может, он этот участок уже кому из своих знакомых перепродал в период действия доверенности. Когда суд признал мужа безвестно отсутствующим, кому передали в управление имущество? Конечно, и брату можно передать, это же не имущество жены. Только брат может здорово попасть с домом на участке, когда кредитные обязательства приставы начнут погашать из стоимости участка, либо, когда через 5 лет хозяина участка признают умершим и можно будет вступать в наследство. Дом брат построил на чужом участке, потому совершил 2 адм. Правонарушения — самозахват земельного участка и самовольное строительство (т.к. архитектура не могла дать ему разрешение на строительство на чужом участке).

 

Если человек принимает наследство, то он принимает и долги…

 

Спасибо Леонид. Правильно ли я понимаю, что наследством становится то, что наследуется у умершего, то есть для того, чтоб получить наследство надо объявить человека умершим. А если человек объявлен без вести пропашим, как поступают с его имуществом и долгами?

 

Срок 3 года, как человека нет. По суду объявляете его без вести пропавшим и вступаете в права наследования. Оплачиваете его долги на дату объявления его пропавшим.

 

Наследникам.

 

Наследники это в случае смерти, а если не установлено что человек умер и не прошло 5 лет, для признания умершим? И кто считается наследниками если у него есть жена, братья родители, у одного из братьев на этой земле выстроен дом

 

Правоприемникам

 

Надо прочитать внимательно договор кредита! … вдруг там неуказано насчет отдачи кредита пожсвиников! … он в розыске но он жив! … а хначит нету справки о смерти, надо задним числом у нотариуса оформить куплю продажи земли … и земля ваша, и крдит вас некасается)

 

Чья ваша? Купля продажа у родственников возможно? И нужно ли разрешение жены пропавшего на оформление договора? И как оформить договор без документов владельца?

 

Признание без вести пропавшим на переход права собственности на имущество безвестно отсутствующего не оказывает. Такое возможно только при признании гражданина умершим, и только в том случае, если на основании признания умершим заинтересованные лица пожелают вступить в права наследования. Тогда, к сожалению, они получат и землю и долги.

 

Если человек пропал без вести и признан судом пропавшим без вести, то его земля, как ему принадлежала, так и принадлежит. Непонятно, что означает фраза «Должен ли тот кому достается земля рассчитываться с кредитами и долгами без вести пропавшего»? По какому такому поводу его земля вдруг кому-то досталась?

 

Просто сейчас оказалась ситуация, что жене пропавшего позвонили и сообщили, что мать пропавшего подала заявление в суд на признания ее сына без вести пропавшим для того чтобы переоформить принадлежащую ему землю на себя. Законно ли это?

 

Обращение в суд законно. Переоформить землю на себя она не может, до тех пор, пока он судом не будет признан умершим, и она не получит свидетельство о его смерти.