Материнский капитал. Могу ли я по новому законодательству о материнском…

Материнский капитал. Могу ли я по новому законодательству о материнском капитале использовать его при покупке квартиры (без ипотеки) до достижения ребенку 3 лет, т.е. часть денег отдать имеющимися наличными, а остальное расплатиться мат. Капиталом?

 

Статья 7 Федерального закона от 29,12,2006 N 256-ФЗ
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6,1 настоящей статьи.
6,1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
получается, что простая покупка, без оформления займа, либо кредита, возможно только после достижения ребенком 3 лет