Прошу, объясните мне? Почему же кредит под 10% в итоге превращается в 200%?

Прошу, объясните мне? Почему же кредит под 10% в итоге превращается в 200%? Сын с невесткой хотят улучшить жилье. Нашли квартиру за 3 400 000, Если вычесть нашу
квартиру в 2 000 000, вычесть маткапитал, двое маленьких детей, то остается 1 200 000, Оплачивать
надо по 10 000 ежемесячно в течении 20 лет, Так вот я не пойму, почему же за 1 200 000 за
20 лет дети должны возвращать 2 400 000 руб? Это же выходит не 10%, все 200%.!
Ведь на Западе читала кредиты под 2 — 3%, а у нас такая каторга!
Хотелось бы услыхать толковый ответ, а не глупые реплики!

 

Без лоха и жизнь плоха

 

Это магия, детка
да и крым надо кормить

 

Этим вопросом сын интересовался давно, еще и Крыма не было у нас, было 19%.

 

Олимпиады всякие тоже не на деревьях растут

 

В школе надо было учиться.
10% годовых, значит 10% в год. 20 лет умножить на 10% получается 200% за 20 лет.
Даже ребенок справился бы с подсчетом.

 

У меня тоже вышло 200%, а что я не верно подсчитала? Так почему же врут, что 10%, а на самом деле выходит все 200%.

 

Ну это же так просто. По данным Росстата за 2013 г. Официальная инфляция составила 6,5%. На кой банку давать под 2-3% в год, если эти 2-3% процента съест инфляция?

 

10% годовых. Годовых! А тут получается пользование кредитом 20 лет. Если бы за год выплатили эту сумму, было бы 10%. Но с нашими зарплатами, увы, это невозможно. Банки не могут дать кредит со ставкой меньше, чем ставка рефинансирования ЦБ (ставка, по которой банк в случае чего возьмет кредит у ЦБ). А она сейчас 8,5%

 

Это просто удавка для людей, ЦБ дает под 8, 5%, банки под 10%, а почему же народ должен платить все 200%.

 

На западе кредиты гораздо дешевле брать, именно поэтому весь крупный российский бизнес кредитуется именно на западе, вы можете платить меньше взяв кредит на западе в валюте под залог вашей квартиры которая 2 млн, но выплачивать кредит надо будет тоже в валюте, а это курс, обмен и т.д. кстати рубли обесцениваются на эти же 10% в год. Мой совет молодой паре: жить по средствам, если мужчина не может заработал какой та 1 200 000 то как он может быть уверен в том что будет в следующие 20 лет. Кредиты и ипотека это желание халявы — получить сразу то что еще не заработано.

 

В общем я поняла, и посоветовала детям пока не торопиться с обменом квартиры. Потесниться, пока дети маленькие, а потом может что — то изменится к лучшему. Этож такая удавка, зарплата у сына 30 000 — не потянет!

 

Вот это правильно.

 

Странные вы вопросы задаете. Банк вам предоставляет деньги на очень длительный срок. Про риски я думаю нет смысла объяснять, далее инфляция и т.д. и т.п., 10%*годовых, собственно отсюда и выходит 200%. С западом вообще сравнивать нечего, там жизнь другая.

 

Самое смешное то, что этот же банк и не хочет давать кредит на более короткий срок, на 15 лет.
Надо побольше выжать из человека.

 

Значит банк на 500% огораживает себя от всех возможных бед! И при этом совсем не думает о человеке, взявшем
кредит! Это и коррупция, т.е. сговор Государства, ЦБ России и всех банков, по уничтожению своего народа!

 

Банк создан с целью получения прибыли. О человеке он никак думать не может. У нас сейчас куча разных банков и условий, естественно есть вариант подобрать банк с теми условиями, которые выгоднее для вас. Что касаемо % ставки, это деньги банка и ему решать по каким условиям их давать. Вопрос нужно задавать государству, именно ему плевать на свой народ.

 

А государство здесь не ходит! А для чего ж тогда Баку прибыли, разве не ради процветания людей? Это я так сказала, убедилась, что государство защищает банду олигархов, а не законопослушных граждан!

 

Для большей наглядности:
Сумма кредита 1 200 000 рублей.
Процентная ставка по кредиту — 10% годовых, которые от взятой суммы составляют 12000 рублей.
Т. Е. За один год пользования кредитом банку выплачивается эта сумма.
Отсюда и получается:
за 20 лет переплата составит 120 000 рублей*20 лет=2 400 000 рублей.
Вот и получается в процентном соотношении от взятой суммы за 20 лет 200%.
Если же стараться погасить кредит бОльшими платежами, то переплата вместе со сроком кредита уменьшатся.

 

Опять же с вами за 20 лет может случится. И тогда дети наследуют вашу квартиру. Продают. Рассчитыватся за кредит. И он им обходится в 70-80%