Квартирный вопрос, Помогите пожалуйста ис ответами

Квартирный вопрос, Помогите пожалуйста ис ответами. Хотим купить квартиру, есть мат. Капитал. Квартиру нашли, банк одобрил квартиру. На сделку не выходили, так как у продавцов все еще не готовы документы. Квартира щас не нравится. Риэлтор говорит уже поздно, так как квартира уже прошла требованиям банка,. Если отказаться надо заново заявку на кредит отправлять. Так ли это? Есть какие нибудь варианты? Помогите пожалуйста с ответами

 

Вы, как я понимаю, подписали договор задатка с продавцом. Если откажетесь от покупки данной квартиры-то просто потеряете свои 10 тыс.
Только я одного не понимаю-если на квартиру еще не готовы какие-то нужные для сделки документы, то как в банке уже могло состояться ее (квартиры) одобрение? Банки не рассматривают доки на квартиры по частям, только полный пакет документов и только после этого они рассматриваются.
Ну не нравится квартира-да плюньте на нее и свои 10 тыс. Найдете другую, и скорее всего подешевле и получше.
Теперь по поводу новых заявок-надо или не надо.
При ипотеке банк сначала одобряет заемщика (то есть Вас). Это одобрение действует определенный срок (обычно 3 месяца). Вот и узнавайте-не заканчивается ли у вас этот срок. Если еще далеко-спите спокойно, если закончился или заканчивается-то нужно в банк по-новой подавать заявку.
Второй этап-это одобрение банком документов на конкретную подобранную квартиру. Если будете подбирать другую квартиру (а срок вашего одобрения как заемщика еще не закончился), то просто-напросто в банк нужно будет представть новый пакет доков на новую квартиру. А если срок закончился, сначала переодобряйтесь сами, ауж потом несите доки на новую квартиру.
Ничего тут такого сложного, обычная житейская ситуация.
А риелтора, который не хочет действовать в интересах своего клиента, не желает грамотно его консультировыать (раз он с вопросами не к нему идет а пишет на какой-то сайт в интернете) и при сложившейся ситуации говорит, что поздняк метаться, надо из профессии гнать поганой метлой

 

С банком оформлять доп соглашение. У нас так тоже было, брали сумму в банке под одно жилье, а купили совсем другое. К кредитному договору делалось дополнительное соглашение. Посоветуйтесь с юристами.

 

Можно поменять квартиру, шлите риелтора лесом. Ему лишнюю работу делать не хочется и понять его можно. Но жизнь сурова — деньги-то у Вас. Ну будут у Вас) возможно

 

Риэлтор продавца? вы за квартиру аванс (задаток) вносили? Соглашение подписывали?

 

Риэлтор наш. Задаток 10 тыс вносили. Соглашение не подписывали

 

А что подписывали? Просто отдали 10 тыс?

 

Ничего не поздно. Пока вы не зарегистрировали сделку в росреестре можно отказаться.
Вы же квартиру покупаете. Вам там жить. Покупайте то что нравится. Банк одобрит и другой объект.
Не понимаю вашего риелтора. Разводит он вас.

 

Она говорит на кредит тогда вам надо заявку отправлять.

 

Если срок одобренного кредита закончился, то нужна новая заявка. вы сами то не можете выяснить в банке?

 

Квартиру все таки выбирает покупатель, а не банк или риелтор. Это звенья промежуточные — посредники
Все остальное банальный развод