Приобретение комнаты на материнсий капитал

Приобретение комнаты на материнсий капитал. Здравствуйте, хотелось бы узнать, возможно ли приобрести комнату на материнский капитал и прописать туда ребенка одного? Если одного прописать нельзя, то можно ли прописать его вместе с отцом?
И в будущем при продаже этой комнаты (когда будем расширяться), обязательно ли прописывать ребенка в преватизированную квартиру?
На данный момент ребенок еще не родился, но когда родится будет прописан со мной в квартире. При приобретении комнаты нужно будет мне тоже выписываться?

 

Можно купить и прописать.

 

Нет, комнату или долю нельзя.
Прописать можно вместе с отцом или с тобой.
Долю ребенка тебе не продать.

 

Несоверш. Дети должны проживать с родителями, или с одним из родителей, если они в разных местах по соглашению между родителями.т.е. ребенок вселяется и регистр. По месту жительства родителей (ля). Невозможно зарегистрировать несоверш. Ребенка в жилое помещение, в кот. Никто не зареген.т.е. сначала одного из родителей туда или обоих родителей вселить на законном основании (например свид. О праве собственности), и ребенка с ними, или затем.
Вы рассуждаете о маткапитале, еще не родив ребенка. Сертификат на маткапитал выдают в ПФ матерям, родившим второго или последующего ребенка.
Т. Е. вы ждете как минимум второго ребенка, надо полагать?
Использовать маткапитал можно только через три года после рождения ребенка.
Исключение- приобретение жилого помещения в ипотеку.
Так что либо три года ждете, либо в ипотеку придется покупать жилое помещение.
Ипот. Кредит получить на покупку комнаты возможно будет затруднительно.
Ипот. Кредит получить м.б. невозможно, если доходы заявителя недостаточны.
Если предположим, вы приобретете в собственность некое жилое помещение с участием средств маткапитала, то всем членам семьи должны будете доли выделить, в том числе и детям. При продаже жилого помещения, в кот. Есть доли несоверш. Собственников, нужно разрешение органов опеки, а опека даст согласие, если взамен детям приобретается в собственность доля не меньше по площади.
О какой " преватизированной квартире» вы рассуждаете- нам неведомо.
Если вы купите жилое помещение в собственность на средства маткапитала, и у вас на правах собственности/самост. Пользования есть иное жилое помещение, то вы вправе выбирать место преимущественного проживания. Там и региться по месту жительства. Можете вселиться в купленное и зарегиться в нем все члены семьи, а можете остаться проживать в занимаемом ныне, тут и остаться зарегенными.

 

Можно приобрести и комнату и долю, но не в каждом жилье, под требования к распоряжению средствами МСК на приобретение недвижимости в основном подходят коммунальные квартиры, где на каждую комнату раздельные лицевые счета. Ребенка одного не зарегистрируют, только с родителями (в т.ч. одним). Регистрировать ребенка в приобретаемой комнате необязательно, обязательно только оформление на него доли в собственность (в случае с привлечением ипотеки, доля оформляется после снятия обременения). Сбербанк в основном одобряет заявки на комнаты. Доли распределяются на усмотрение матери, т.е. можно изначально на детей выделить минимум, чтобы в дальнейшем при продаже и покупке нового жилья, проще согласовать сделку с опекой. Место вашей регистрация и детей не имеют отношения к условиям сделки к/п