Вопрос про материнский капитал

Тема в разделе "Материнский капитал", создана пользователем Koiun, 23 мар 2016.

  1. Вопрос про материнский капитал. Можно ли купить квартиру на вторичном рынке (у физического лица)? И частично расплатиться материнским капиталом с людьми?
    Нашла информацию что деньги придется ждать, не подскажите как долго?
    Мы — в роли продавца квартиры людям с материнским капиталом, поэтому сомнения…
     
  2. Можно.
    Ждать пару месяцев
     
  3. Можно.
    Только расчеты будут не наличными, ПФР будет безналично перечислять продавцу деньги. В приобретаемой квартире обязаны выделить доли в собственности несовершеннолетним детям.
     
  4. Можно ждать от двух месяцев
     
  5. Обычно от 2 х недель до 1 месяца, но бывало и 3 месяца
     
  6. Можно. Ждать 2 месяца.
     
  7. Можно продать, при условии что ребенку уже есть 3 года- ждать 2, 2 ю 5 мес
    Если ребенок младше — то родители берут ипотеку для расчета с Вами, а маткапом гасят кредит
     
  8. Можно.
    Но это сделать может владелец сертификата на маткапитал только через три года после рождения ребенка за кот. Выдан сертификат.
    Надо это обстоятельство проверить. И попросить у покупателей справку из ПФ о размере маткапитала, чтобы понимать, какую конкретно сумму маткапиталом писать в договор, ну и сам договор составлять и оформлять у юриста.
    Например первонач. Взнос собственными средствами покупатели и др. Часть- маткапиталом.
    Можно договор купли-продажи.
    А можно договор купли-продажи с рассрочкой платежа.
    Можно сразу регить переход права (с обременением ипотека в силу закона) и снимать обременение заявлением сторон после окончательных расчетов по договору (когда ПФ перечислит маткапитал продавцу).
    А можно регить право собственности покупателю только после окончат. Расчета по договору и в ПФ только договор с рассрочкой подавать покупателю для перечисления вам маткапитала.
    Проконсультируетесь у юриста в чем разница, посоветуетесь с др. Стороной- согласуете- какой договор заключать.
    ПФ вам безналом перечислит маткапитал на ваш счет, поэтому в договоре ваш расч. Счет должен быть указан.
     
  9. Можно продать. Деньги перечисляются по разному. У кого две недели, у кого два месяца. Уточните в ППФ
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей