Вопрос про материнский капитал

Вопрос про материнский капитал. Можно ли купить квартиру на вторичном рынке (у физического лица)? И частично расплатиться материнским капиталом с людьми?
Нашла информацию что деньги придется ждать, не подскажите как долго?
Мы — в роли продавца квартиры людям с материнским капиталом, поэтому сомнения…

 

Можно.
Ждать пару месяцев

 

Можно.
Только расчеты будут не наличными, ПФР будет безналично перечислять продавцу деньги. В приобретаемой квартире обязаны выделить доли в собственности несовершеннолетним детям.

 

Можно ждать от двух месяцев

 

Обычно от 2 х недель до 1 месяца, но бывало и 3 месяца

 

Можно. Ждать 2 месяца.

 

Можно продать, при условии что ребенку уже есть 3 года- ждать 2, 2 ю 5 мес
Если ребенок младше — то родители берут ипотеку для расчета с Вами, а маткапом гасят кредит

 

Можно.
Но это сделать может владелец сертификата на маткапитал только через три года после рождения ребенка за кот. Выдан сертификат.
Надо это обстоятельство проверить. И попросить у покупателей справку из ПФ о размере маткапитала, чтобы понимать, какую конкретно сумму маткапиталом писать в договор, ну и сам договор составлять и оформлять у юриста.
Например первонач. Взнос собственными средствами покупатели и др. Часть- маткапиталом.
Можно договор купли-продажи.
А можно договор купли-продажи с рассрочкой платежа.
Можно сразу регить переход права (с обременением ипотека в силу закона) и снимать обременение заявлением сторон после окончательных расчетов по договору (когда ПФ перечислит маткапитал продавцу).
А можно регить право собственности покупателю только после окончат. Расчета по договору и в ПФ только договор с рассрочкой подавать покупателю для перечисления вам маткапитала.
Проконсультируетесь у юриста в чем разница, посоветуетесь с др. Стороной- согласуете- какой договор заключать.
ПФ вам безналом перечислит маткапитал на ваш счет, поэтому в договоре ваш расч. Счет должен быть указан.

 

Можно продать. Деньги перечисляются по разному. У кого две недели, у кого два месяца. Уточните в ППФ