Вопрос к уважаемым юристам

Вопрос к уважаемым юристам. Такая ситуэйшн, я с детьми прописанна у отца в квартире. Могу ли я с помощью маткапитала купить у отца в этой же квартире одну комнату, желательно маленькую. Таким образом хочу, чтобы маткапитал получил мой отец и мы сделали в квартире ремонт. И могу ли я в последующем продать вместе с отцом всю квартиру и купить однокомнатную например в москве (сейчас у нас трешка в кукуево) или в другом большом городе. Знаю что по маткапиталу детям выделяют долю. Значит у детей будет доля в комнате и опека пропустит купить однокомнатную на всех, в том числе и отец в ней будет жить с нами.

 

Нет не получится т.к. сделка между близкими родственниками будет признана мнимой и расценена как обналичивание мат. Капитала.

 

Сделка между близкими родственниками не может быть признана мнимой только по причине близкого родства, должны быть еще основания. Где именно в российском законодательстве подобный запрет? Так рассуждая, можно вообще запретить передачу денег между, например, родителями и детьми!

 

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. В данном случае не происходит ни изменения, ни прекращения, ни установления права собственности, так как имущество из совместной собственности «поступает» в совместную собственность тех же лиц. Почитайте может будет полезно узнать что то новое.

 

Сможете купить, только если в итоге, вся квартира будет в вашей собственности, а не маленькая комната, да и ПФ еще проверит, как ваша сделка, с нарушениями или нет

 

Извините, а почему вся квартира? Я же комнату покупаю. Хочу маленькую, потому что в последущем хочу поменять ее на однокомнатную. Ну типа продам комнату и папину часть и с доплатой куплю однокомнатную в большом городе. Однокомнатная это же улучшение жилищных условий? Ведь в квартире папы покупаю всего лишь комнату. Просто в будущем я продам комнату, папа свои две. Ну можно все сразу продать и улучшить условия, жить в большом городе…

 

Дурацкое решение. Зачем использовать так бездарно Материнский капитал? Отремонтируете свою кукуевскую трешку, а в Москве или Петербурге, вам не хватит денег от продажи даже на комнату. Берите ипотеку на покупку комнаты в столице или квартиры в ближайшем пригороде, используйте мат. Кап. На погашение ипотеки. Средства от продажи сарая в Кукуеве используйте на покупку студии в стройке.

 

Не дурацкое. Сейчас я не могу купить в большом городе квартиру, мне не хватает, причем не мало. А маткапит может превратится в копейки. И в будущем может меня не спасет.

 

Ремонт тоже цены не добавит, я уже это поняла, сама сколько делала своими руками ремонт и денег.

 

Квартира, где вы прописаны (а на самом деле зарегистрированы) вообще чья — отца на праве собственности или муниципалитета (и вы там все проживаете на праве социально найма)? Есть ли у Вас другое зарегистрированное жилище? А вообще-то можете купить комнату, ПФР Вам этого не запретит!

 

Это квартира отца, он собственник. Хотим обналичить маткапитал. На него сделать ремонт. Я и дети просто прописанны в этой квартире. Еще делаю это с той целью, чтобы обменять всю эту квартиру с доплатой на однокомнатную в большом городе.

 

Через лет пять если получится.