Как сейчас проходит процедура купли-продажи через материнский капитал?

Как сейчас проходит процедура купли-продажи через материнский капитал? Продаем площадь, боимся что документы подпишем, а пенсионный откажет после.

 

Материнский капитал- проходит нормально в теч 2-х месяцев

 

Это уже перевод денежных средств, а до этого?

 

В течении 2-х месяцев, вам по закону, должны перейти деньги (мат капитал). Могут через неделю, а могут и в последний срок

 

Так же как и раньше: приносите свид-во о регистрации права собственности на жилое помещение, договор к/п, заявление на перевод средств, в течение 1 мес ПФР рассматривает док-ты на соответствие требованиям, в течение следующего месяца переводит средства на счет продавца (физ. Или юр. Лицо). Если вы продавец, то вообще непонятно чего боитесь, средства идут на приобретение жилья, а не на продажу

 

Переживаю что покупатель не донесет все документы после в пенсионный фонд.

 

Т.е. покупатель расплачивается с вами средствами МСК, так жилье пока остается в залоге в этом случае, до окончательного расчета

 

Вы продаете квартиру и до полного расчета вам необходимо наложить на квартиру обременение, то есть взять в залог эту квартиру и деньги конечно не тратить. Были вопросы что просто не несли документы в пенсионный фонд, ведь свидетельство о собственности уже есть и что делать продавцу? Перед покупкой квартиры покупатели все согласовывают с пенсионным фондом а вам надо проверить и если пенсионный фонд одобрил то конечно ваши опасения уместны что просто не пойдут с заявлением выход-обременение

 

В договоре указать сколько платится наличностью и сколько по материнским капиталом и обязательно
«квартира переходит в собственность покупателя после полной оплаты стоимости»
и поле полной оплаты идти в регпалату переоформлять сведетельство