Материнский капитал! Есть ли возможность купить малогабаритную квартиру

Материнский капитал! Есть ли возможность купить малогабаритную квартиру (12 кв м) в рассрочку у знакомого с последующим погашением части долга мат. Кап-ом если:
Наша семья состоит из 4-х человек (я, жена и 2 ребенка: 5 лет и 1,5 года). На данный момент мы с женой и младшим ребенком прописаны у моей мамы (но у нее не проживаем, снимаем жилье). Старший ребенок от первого брака жены прописан у отца.
Имеет ли значение площадь приобретаемого жилья?
Есть ли хоть какая то возможность использовать мат. Кап. В данном случае до достижения 3-х лет младшему ребенку?
Просьба ответы писать более развернуто так как я в этом деле вообще чайник)

 

Мат капитал не разрешат использовать для погашения частного долга, хоть и на жилье. Дождитесь 3 лет. Так приобретете с меньшими потерями. Предлагают банки кредит под покупаемую квартиру, но под большие %. Неправда, что на погашение ипотеки ПФ дает МК раньше срока. Банки деньги дадут, но за все время, пока не наступят 3 года, и ПФ деньги не перечислит, будут начислять 16-18% годовых. Ежемесячная выплата %. Если задержите выплату %, пойдут ежедневные штрафные санкции. Может дойти до того, что весь МК уйдет на оплату просроченного кредита. Лучше подождите. Удачи.

 

Квадратура не имеет никакого значения, только в праве собственности будет ребенок.

 

Площадь значения не имеет, имеет значение, что вы должны стать единственными собственниками. Маткапитал можно использовать до трех лет только для погашения ипотеки или займа на жилье.

 

Чтобы использовать мат. Капитал до трех лет, нужно брать ипотеку в банке и мат. Капитал пойдет как первоначальный взнос. Еще одно условие: вся семья (вы с женой и оба ребенка) должны оформить доли в покупаемом на мат. Капитал жилье.