Как продать квартиру? Квартира 84 квадрата в приватизацию вошли 4 человека…

Как продать квартиру? Квартира 84 квадрата в приватизацию вошли 4 человека 2 ребенка и 2 взрослых можно ли ее продать, свекровь просто хочет отдельное жилье, у нас еще есть материнский капитал можно ли его будет добавить при покупки нам жилья

 

Конечно можно, но детям придется предоставить не менее и не хуже взамен — под контролем опеки.
А просто купить на маткапитал не получится свекрови? — только оформлено будет на вас и детей. При этом у свекрови останется ее доля в большой квартире — так что на улицу не выгнать.

 

Можно продать квартиру если все 4 сособственника согласны.
Деньги делить пропорц. Долям в собственности.
Непонятно, кто 2 взрослых- один из родителей детей и свекровь?
Вот родитель с двумя детьми получит 3/4 доли денег от продажи квартиры, а свекровь- 1/4 долю денег. Свекровь согласна хоть? Ей есть что добавить к этим деньгам, чтобы себе отдел. Однушку купить?
Ну а эта семья с детьми может к деньгм. Вырученным от продажи 3/4 квартиры. Добвить маткапитал. Если ребенку есть три года, и еще добавить накопленные средства и купить квартиру.
Если ребенку нет трех лет, то ждать.
Потому что до достижения трех лет ребенку за рождение кот. Выдан сертификат на маткапитал, купить квартиру можно только по ипот.д.оговору.
А заключать договор купли-продажи на др. Квартиру придется с участием детей (им выделять доли по площади не меньше, чем в продаваемой квартире, иначе опека не даст согласия на продажу).
Ну и банки кредиты практ. Не дают, если в сособственниках несоверш. Дети в покупаемой квартире, кот. В залоге у банка будет.
Но только если размер кредита будет практ. Равен маткапиталу, и маткапиталом сразу же кредит и погасится.
-
Вот имеет смысл м.б. этой семье купить долю свекрови (на маткапитал в том числе. Плюс добавить из накопленных) — тоже вариант.
Опять же купить долю у свекрови на ипот. Кредит под залог всей квартиры будет затруднительно, потому что в картире доли несоверш. Детей.

 

По-моему уже не надо ждать 3 года — по тв говорили

 

Что-то говорили, но вы не поняли, что именно.

 

Продать и одновременно купить две квартиры — опека разрешит. Материнский можно использовать при ипотеке.