Материнский капитал! Подскажите пожалуйста!

Материнский капитал! Подскажите пожалуйста! У нас с мужем есть в собственности квартира. В ней прописаны все члены семьи: мы с мужем и двое детей. Хотим взять в ипотеку еще квартиру, дабы воспользоваться средством матер. Капитала. Потом ее сдавать и погашать тем самым ипотеку. Если в будущем мы захотим эту квартиру продать, сможем ли мы это сделать, какие трудности могут быть? Слышала, что у детей не должно быть ухудшение жилищных условий, но ведь у них уже есть прописка в квартире, вообщем не знаю как правильно здесь поступить… или прописать их в купленной квартире, а если будем продавать, то сообщить в центр опеки, что у них есть еще жилье, что они не выписываются в никуда…. Вообщем не знаю как это работает. Может кто сталкивался с этим? Просто прежде чем сделать шаг, хотим знать, как, что происходит!

 

У детей должны будут быть доли в этой квартире

 

Прописка никакого значения не имеет. Покупая жилье за материнский капитал, детям положены доли в собственность. И продавая квартиру с детскими долями, вы не имеете права ухудшать их жилищные условия, т.е. либо одновременная купля- продажа, либо право собственности на другое жилье.

 

Продать вы эту квартиру не сможете, в доле указывается материнский капитал. Она не будет вам принадлежать, только на часть процентов. Когда детям исполнится по 18 лет, и они откажуться, у натариуса, документально, тогда продавайте.