Продаем квартиру часть наличкой, часть через мат. Капитал

Продаем квартиру часть наличкой, часть через мат. Капитал. Имеют ли право новые собственники въехать в квартиру, выплатив наличку, пока еще квартира находится у нас в залоге, или должны ждать пока нам не выплатят полностью мат. Капитал?
А если не получается договориться? Мы против, чтобы они заселялись, пока не получим всю сумму. Они грозятся взломать замок и въехать. Насколько это вообще правомерно?

 

Лучше подождать пока все деньги будут у вас, а за мат капитал не переживайте он в теч. 2 мес будет

 

Как договоритесь

 

Договариваться нужно было при подписании договора
они стали собственниками как только получили свидетельство

 

Это на ваше с покупателем усмотрение. Если договор купли-продажи зарегистрирован и они уже получили на руки свидетельство, то они являются собственниками. А деньги по ипотеке вам обязательно перечислят