Нужна помощь юриста. Материнский капитал. Вот какой вопрос интересует.д

Нужна помощь юриста. Материнский капитал. Вот какой вопрос интересует.д.ело в том, что моя тетя хочет обналичить материнский капитал, выкупив у меня и моего брата наши доли в квартире. (с помощью пенсионного фонда и агентства недвижимости) Мы с братом совершеннолетние, детям нашей тети 11 и 2 года. У нее и у старшего ребенка так же есть доли в этой квартире. (по 1/4 соответственно). После того как она выкупит наши доли, она хочет оформить дарственную на мое имя и вернуть мне уже СВОЮ долю в квартире, чтобы я не осталась без имущества. Брату же так же будет подарена некая часть из тех трех долей, которые у нее будут в итоге.
Осуществим ли этот план?
*В агентстве звучала фраза «целевой займ». Имеет ли это отношение к кредиту под материнский капитал?

 

Долю в жилом помещении на маткапитал можно купить только в том случае, если у покупателей уже есть доля и в резалте покупки вся квартира будет в собственности покупателей.
Второму ребенку тети нет трех лет, следовательно покупка на маткапитал доли в жилом помещении возможно только по ипотеч. Договору.
О какой которе говорит тетя, нам неизвестно, но поскольку в вопросе звучат слова — «обналичить маткапитал», «целевой займ», то можно допустить, что речь о серой схеме, и что ПФ не перечислит деньги по такому договору.
После покупки на маткапитал тетя должна в долевую собственность всем членам семьи оформить квартиру- себе. Супругу своему, если есть таковой, и детям.
Потом, после исполнения этого требования она может подарить вам из своей доли долю с согласия ее супруга, но не факт, что ее доли хватит вам вернуть то, что было у вас до отмывания маткапитала, не факт, что супруг ее даст согласие, не факт, что тетят вообще исполнит обещание и обратно подарит.
А может так случиться, что вы заключите договор купли-продажи ваших долей с тетей и этот займ, и ПФ откажет в перечислении маткапитала, в итоге у вас нет долей в собственности, маткапитал не перечислен. Тетя должна кредиторы деньги и проценты растут, а ей еще и дарить вам обратно, когда она в глубоком минусе — с долгами?!
Да она третьим лицам продаст эти купленные у вас доли, чтобы по займу этому рассчитаться.
Лох во всей этой ситуации- вы и Ваш брат.

 

Помощь юмориста:
тетя облопошит

 

Шутник, ага.

 

Нужна помощь юриста? Ну так иди к юристу-плати ему деньги и получишь развернутый ответ. Здесь тебе ни кто не поможет т.к. этого ни кому не интересно. Деньги решают все.

 

Просто признай что тебе не по зубам этот вопрос.

 

Запомни любая услуга или работа стоит денег! И как только ты осознаешь жить станет гораздо легкче, т.к. ты будешь знать правила игры.

 

Вообще говоря вам нужно по поводу обналички обращаться в свой раздел. Если его нет, тогда создайте и спрашивайте там. Это раздел всего навсего Жилищное ПРАВО.

 

Тете доверяете как самой себе? Зря, и родители детей только так обманывают. Бомжевать пойдете вместе с братом с вероятностью 99%. Более того, доотмывается тетушка и на нары пойдет как мошенница.

 

Не сможет она это сделать, так как сделки с несовершеннолетними детьми запрещены! Ее же дети имеют часть в этой квартире.

 

Квартира трехкомнатная, доли есть у меня, у брата, у тети и у ее старшего сына.

 

По МАТЕРИНСКОМУ капиталу она у вас доли выкупает, а не за счет своих средств. Это целевой расход денежных средств, направленный на защиту жилищных прав ДЕТЕЙ. До достижения 18-летнего возраста все сделки с несовершеннолетними запрещены, даже если эту сделку будет совершать их законный представитель.