Нужна ли подпись отца, если мать-собственник, продает квартиру дочери?

Нужна ли подпись отца, если мать-собственник, продает квартиру дочери? Родители в браке! Здравствуйте! Ситуация такова… Моя мать купила квартиру на свои деньги находясь в браке с отцом. Сейчас мама хочет реализовать мой материнский капитал путем продажи своей квартиры мне. С отцом практически не общается. Нужна ли его подпись при продаже этой квартиры?

 

Нет, если отец не собственник!

 

Он не собственник, но ведь получается квартира куплена в браке…

 

Все что нажито в браке делится по полам только после развода а пока вы в месте то собственник только 1!

 

Нужна

 

Можете не пытаться. Такие сделки под МК не пропускает прокуратура. Это раз. Своих денег в браке нет- все общее. В том числе и квартира. Это два

 

А почему?

 

Все. Поняла!

 

А я не поняла, к чему именно относилось ваше «почему»

 

Согласие отца при продаже обязательно- это совместно нажитое.
А мама после продажи квартиры куда жить пойдет? Если у нее нет другого места жительства- ПФ не одобрит такую покупку.

 

У мамы есть вторая квартира. Осталась в наследство от бабушки

 

А у отца? У него там скрытая доля…

 

ПФР не выплачивает материнский капитал под сделки по приобретению жилья с участием взаимозависимых лиц (родители-дети-бабушки-дедушки-внуки)

 

Такие сделки под Материнский Капитал не проходят. И реально, даже если мать собственник, но ведь не стоит забывать и о том, что она официально в браке, а значит — квартира является совместно нажитым имуществом (ну это при разводе)

 

Так… ну понеслось про непропускание прокуратурой сделок по МК, участие взаимозависимых лиц и прочее…. Только никто конкретно не дал нормы закона в обоснование своих ответов… но это отступление.
Теперь по сути: квартира приобретена во время брака и считается общим имуществом супругов, независимо от того, на кого зарегистрировано право собственности.
Соответственно, для отчуждения данной квартиры обязательно письменное согласие супруга (даже бывшего), причем удостоверенное нотариусом.

 

Ну а теперь-про взаимозависимых лиц расскажите…)

 

Таис, при всем моем уважении к Вам) но все же… при чем тут взаимозависимые лица, когда такое понятие применятся в НК РФ и только для целей налогообложения — это раз. А два — это то, что ни одна прокуратура, ни один ПФ не сможет доказать факт родства между покупателями….

 

Алекс, извени, но там написано «на свои деньги». Верховный суд дал однозначное толкование «своим деньгам». Если это денежные средства в виде сбережений до брака, то они никак не могут быть общими…
Но в вопросе только посыл и ничего конкретного. Поэтому всякий ответ лишен смысла. Ничего личного, удачи.
. ОГо

 

Rasha, ОК! Замечание принимается) я не заметил этой оговорки… действительно, остается только догадываться, что человек при этом имел ввиду… А что, если не секрет, означает «оГо»)?

 

Во первых у вас прослеживается заинтересованная сделка … Во вторых ваша мама в браке приобрела квартиру… Даже если она оформлена только на нее, она считается совместно нажитым имуществом. Даст отец согласие нотариальное на совершение сделки хорошо… Но навряд ли вам такую сделку, тем более с материнским капиталом одобрят