Материнский капитал. Могу ли я купить дом, с использованием…

Материнский капитал. Могу ли я купить дом, с использованием мат. Капитала, если ребенок прописан у мужа и уже участвовал в приватизации? Ребенку второму 3,8 лет.

 

Приватизация и право на улучшение жилищ. Условий с помощью маткапитала, вообще никак не связаны.
Если ребенку, за рождение которого вы как мать получили сертификат на маткапитал, больше трех лет, то можете использовать маткапитал на улучшение жилусловий- покупку жилого помещения. Это м.б. жилой дом, квартира, комната. Правила использования маткапитала предусматривают обязател. Оформление в собственность всех членов семьи (родителей и детей) купленного с участием средств маткапитала жилого помещения с определением размера долей соглашением. Не устанавл. Законом о маткапитале и Правилами использования, чтобы доли были равными, поэтом можно доли любые, например родителям больше. Детям- меньше.
Поэтому можете купить по договору купли-продажи себе в собственность с согласия супруга (потому что приобретенное в браке по возмездной сделке- совм. Нажитое в браке имущество), на собственные и\или заемные плюс маткапитал. ПФ переведет маткапитал на основании договора продавцу или кредитору (если ипот.д.оговор).
ПФ обязат. Потребует от Вас нотариал. Заверенное обязательство оформить всем в собственность это жилое помещение в течение 6 мес. С дт регистр. Права собсвтенности.
Вы соглашением с мужем выделите доли- себе, мужу, детям, и на основании соглашения в Росреестре зарегите переход права собственности на доли.
Маткапитал — семейный.

 

Спасибо большое за ответ!

 

Можете но потом Вам придется их (детей) прописывать в том дом который вы купили под материнвкий

 

Конечно! «Улучшение жилищных условий» — причем текущие жилищные условия не имеют значения. Материнский капитал предоставляется не конкретному ребенку, а родителям, семье.
А всего есть 3 варианта использования Материнского капитала (МК): Образование детей, Улучшение жилищный условий и Накопительная пенсия (кстати, последнее дает возможность приумножить МК, и позже использовать его на другие цели).

 

Но, мне сказал адвокат, что если ребенок один раз участвовал в приватизации, то в доме ребенку надо выделить долю. Из этого получается, что у ребенка будет 2 доли в доме и квартире. А это не по закону

 

В настоящий момент законодательство РФ содержит только одно требование к объекту недвижимости, приобретаемому с целью улучшения жилищных условий — объект должен находиться на территории России.

 

Получается, что я могу улучшить жилищные условия моего мужа, т.к. ребенок там и прописан и имеет долю. А свои жилищные условия я улучшить не смогу?

 

Как я уже говорил, Материнский капитал предоставляется не конкретному ребенку, а семье. Поэтому на кого оформлять дом не имеет значения.

 

Можете.

 

Безусловно-ДА

 

Жилой дом сможете

 

Да, сможете.

 

Да

 

Да

 

Участие в приватизации и прописка ребенка ребенка на МК не влияют.
У ПФ РФ другие критерии согласования трат средств МК.

 

Сможете!

 

Можете без проблем.