Что делать? Купили квартиру с использованием материнского капитала?

Что делать? Купили квартиру с использованием материнского капитала. В договоре прописано, что продавец должен покинуть квартиру в течение 10 дней, а деньги с мат. Капитала перечисляются в течение 2 месяцев. Завтра истекает 10 дневный срок, продавец отказывается выезжать, у него задержки по переезду появились. Говорит, что раз такая ситуация произошла, не будет выезжать пока деньги перечислены не будут. В договоре все договоренности прописаны, что в течение 10 дней должен покинуть квартиру, а деньги будут ему перечислены в течение 2 месяцев на расчетный счет. Как поступить в такой ситуации? По-хорошему он не хочет договариваться!

 

ВЫ Можете с риелтором составлять Договор Аренды на него! Пусть платит аренду! Договор подписал — подписал! Значит через 10 дней — он уже не собственник, а арендатор!
Оставьте человека там! Но возьмите с него деньги за проживание! Проконсультируйтесь с юристом! Если такие договора как у вас — типовые — то бывший собственник должен вам заплатить — за пребывание — уже в Вашей квартире, по Суду, наверное. Добровольно он не заплатит, скорее всего.
Кстати, вы имеете преимущественное право назначить — сумму аренды даже без согласования С НИМ! Но исходя, конечно, из цен на рынке! Можете брать по максимуму.

 

Спасибо большое!

 

Была рада помочь!)

 

Как только через суд, но пока суд решение вступит в силу и придут суд пристаывы уверяю вас он сам сьедит оттуда

 

Согласна… Поэтому и хотелось бы ускорить процесс…

 

Раз не хочет договариваться, остается суд. Вам ведь уже выдали на руки документы с регистрации сделки? Квартира ваша

 

Да, документы уже на руках, мы собственники.

 

И прекрасно. Скажите, что приедете с болгаркой и срежете дверь с петель. Спилите замки и так далее. Судиться долго. Шантаж эффективнее

 

Я бы так же никуда не съехал, что за ДУРНОЙ договор, не получить деньги, да еще и выехать с собственной квартиры … Бред какой то … УТРОМ ДЕНЬГИ, ВЕЧЕРОМ СТУЛЬЯ!

 

Основная сумма ему заплачена, часть суммы перечислить должен пенсионный фонд, официально сроком до 2 месяцев, но факту намного меньше.

 

Пенсионный фонд это еще те мошенники, грабят населения в наглую … понастроили себе дворцы на пенсионные деньги.

 

Если ему деньги не перечислили, то он не может заплатить за другое жилье и никакой суд его не выселит пока он не может заплатить по вашей в принципе вине, ему по барабану, что написано в договоре, на улицу он не обязан идти до тех пор, пока ему не дали деньги, чтобы заплатить за другую квартиру. Вот когда у него на руках будут ваши деньги, тогда вы будете вправе требовать выселения.

 

Изначально все оговаривается. Его изначально все устраивало. Сделка по закону, зеленки на руках. Он, по сути, уже не собственник.

 

Если сам не съедет, то суд не выселит пока он не получит все бабло на руки.

 

Нашей вины здесь нет, мы свои обязательства все выполнили. Суд может выселить человека «в никуда», но на это нужно время.

 

Есть такое понятие — типовой Договор!
Если ВСЕ договора с участием маткапитала составляются по данным условиям — то куда он будет выселяться — проблемы негров! Такие, увы, договора действуют сейчас в РФ! Или он арендатор — и пусть платит за аренду!

 

Конечно после как получит все деньги он обязан заплатить за аренду, но хороший адвокат запросто расторгнет сделку, если покупатели будут так себя вести, настаивая на выселении пока ему некуда съехать.