Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Возврат подоходного налога при покупке квартиры. Как лучше оформить квартиру на одного супруга или на двоих, чтоб вернуть 13%? Ведь если оба работают, значит и уплачено ндфл больше. И если квартира в новостройке без отделки, как правило включить стоимость ремонта в стоимость квартиры
Квартира стоит 1962000 из них 453000 мат. Капитал

 

Раз с участием маткапитала, то на всех членов семьи в собственность оформлять надо в итоге: на супругов и детей.
каждый из супругов может получить налог. Вычет за себя и за ребенка.
Остаток вычета неиспользованный можно в будущем использовать каждому.
матакпитал конечно вычесть из выкуп. Стоимости.
Ремонт можно включить в расходы по НК РФ, но если в договоре квартира без отделки покупается. Доки по расходам на ремонт- приобщать к заяве в налоговую.

 

Если покупка в 2014 году, то по новому закону лучше оформлять на обоих супругов. Каждый из супругов сможет вернуть с 2 млн.руб. Налоговый вычет. Каждый со своей доли по 13%.
Если у вас всего 2 млн.рублей стоит недвижимость, то смысла нет делить. Оформляйте все на одного супруга, но на того, который работает.

 

1. Оформить в совместную собственность (ЕСЛИ ЭТО ЕЩЕ МОЖНО)
2. Сколько стоит квартира? Врядли вы с ремонтом влезете в 2 млн.

 

1962000 из них 453000 мат капитал

 

Так по закону у вас 4 собственника должно бытьно с ремонтом там не все так просто, если мне память не изменяет. Первым делом — в ДКП обязаетльно д.б. указано что квартира покупается БЕЗ отделки… а потом будете долго объясняться с налоговой почему у вас обои стоят тыщу рублей за рулон а плитка 2 тыщи за метр 2. Чеки все надо хранить. И желательно договор с подрядчиком на ОТДЕЛКУ квартиры. (не в коем случае не ремонт)

 

Если квартира стоит меньше 2 млн, да еще был материнский капитал
то можно на одного супруг возврат оформить

 

Возврат налога происходит от суммы указанной в договоре купли-продажи. Если вы будете иметь конкретную долю, то от стоимости этой доли. Если вы хотите получить каждый и побольше, то оформляйте совместную собственность без долей.
Стоимость ремонта, в стоимость квартиры, включить невозможно (разве что сделать фиктивную перепродажу, чтобыв договоре была указана сумма побольше).
Чтобы получить вычет, надо подать в налоговую по месту регистрации, следующие документы:
1. Декларацию 3-НДФЛ за год в котором куплена квартира (включая справки 2-НДФЛ с работы). Подается в году, следующем после покупки.
2. Копии договор купли-продажи, свидетельства о собственности + предъявить оригиналы.
3. Копии свидетельства ИНН и паспорта.
4. Реквизиты счета, куда будет переведена возмещаемая сумма (если вы хотите получить вычет деньгами).
5. Соответствующие заявления.