При покупке дома, произошли разноглассия с продавцом. Подскажите как быть?

При покупке дома, произошли разноглассия с продавцом. Подскажите как быть? Подскажите пожалуйста, мы хотим купить дом под материнский капитал с доплатой, в общей стоимости 600 тыс. Внесли предоплату 180 тыс. По расписки от руки и въехали, как квариросъемщики сделав устное соглашение, что мы больше не ищем жилье, а она не ищет покупателей… У продавца были небольшие проблемы с документами, так как она живет в другом городе, попросила по доверенности сделать документы на дом. Когда документы были готовы, она заявила, что им предложили за этот дом 650 тыс наличкой, и это для нее более выгодно, чем ждать материнский капитал… И теперь ставит нам условие, либо доплачивать 30 тыс, либо она вернет нам предоплату и продаст дом за наличку другим покупателям выселив нас… Как нам быть?
Договор не заверен нотариусом, написан от руки…

 

А вы скажите продавцу, что если сделка отменится по ее вине — она обязана будет вернуть вам предоплату в двойном размере! (360 тыр)
(на самом деле — это зависит от того, как у вас оформлен договор и что вы вносили — предоплату/аванс или задаток?)

 

Забирать деньги и искать другое жилье. Со стороны похоже на развод. Мы так же квартиру покупали, вначале скинули 150 тысяч, после внесения аванса вдруг поступило более выгодное предложение продавцу, и нам повысили цену на 75 тысяч, мы согласились, потом еще на 75, мы без оповещения продавца забрали у риелтора предоплату (риелтор тоже была возмущена ее поведением), после нам поступали звонки с угрозами и обвинениями, что мы сами не купили и она уже отказала покупателям. Через три дня она вновь предложила купить квартиру со скидкой в 200 тыс. Уже без участия риелтора, но мы ее послали. Квартиру в итоге она не продала, оказалось что при проверке всплыл родственник (то ли в тюрьме, то ли в псих больнице, которого сняли с рег. Учета за деньги, нарушив закон)

 

На основании Гражданского кодекса РФ задаток возвращается в двойном размере по вине Продавца, пусть возвращает Вам двойной задаток.

 

Соглашайтесь на разрыв сделки. Требуйте возврат двойной предоплаты. Или предложите встретиться в суде. Я думаю, мозги у нее повернутся в нормальную сторону.