Здравствуйте! Я продаю земельный участок с домом

Discussion in 'Материнский капитал' started by Adamovna, Dec 1, 2015.

  1. Здравствуйте! Я продаю земельный участок с домом. Дом относится к старой застройке, покупатель хочет приобрести его за материнский капитал и уговаривает пойти на сделку, с моей точки зрения не совсем законную. Какова ответственность продавца, если покупатель сознательно приобретает ветхое жилье? Сможет ли покупатель впоследствии подать в суд о расторжении сделки, если он подробно извещен о состоянии постройки и обо всех нюансах?
     
  2. Покупатель не сможет купить этот дом. Основное требование к дому — он должен находится на территории России и быть пригоден для проживания детей. ПФР не одобряет сделки на покупку ветхого и аварийного жилья,
     
  3. В крайнем случае отменят сделку, по всей вероятности они хотят обналичить деньги. Снести хибару и начать строительство.
     
  4. Если дом пригоден для постоянного проживания, он будет куплен на всех членов семьи, то ПФ может разрешить этот вариант. вы считаете, что это обналичивание денег?! — прописывайте в договоре КП все нюансы. И штрафные санкции при признании сделки недействительной!
     
  5. Прописываешь в договоре все слабые места дома и очень внимательно и грамотно контролируйте пункт о техническом состоянии дома.
     
  6. Не чем вы не рискует. ПФР работает только с документами, если на дом есть св-во о регистрации права собственности, то значит и дом пригоден для проживания… Значит его можно купить за средства мат. Капитала.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page