Здравствуйте! Я продаю земельный участок с домом

Здравствуйте! Я продаю земельный участок с домом. Дом относится к старой застройке, покупатель хочет приобрести его за материнский капитал и уговаривает пойти на сделку, с моей точки зрения не совсем законную. Какова ответственность продавца, если покупатель сознательно приобретает ветхое жилье? Сможет ли покупатель впоследствии подать в суд о расторжении сделки, если он подробно извещен о состоянии постройки и обо всех нюансах?

 

Покупатель не сможет купить этот дом. Основное требование к дому — он должен находится на территории России и быть пригоден для проживания детей. ПФР не одобряет сделки на покупку ветхого и аварийного жилья,

 

В крайнем случае отменят сделку, по всей вероятности они хотят обналичить деньги. Снести хибару и начать строительство.

 

Если дом пригоден для постоянного проживания, он будет куплен на всех членов семьи, то ПФ может разрешить этот вариант. вы считаете, что это обналичивание денег?! — прописывайте в договоре КП все нюансы. И штрафные санкции при признании сделки недействительной!

 

Прописываешь в договоре все слабые места дома и очень внимательно и грамотно контролируйте пункт о техническом состоянии дома.

 

Не чем вы не рискует. ПФР работает только с документами, если на дом есть св-во о регистрации права собственности, то значит и дом пригоден для проживания… Значит его можно купить за средства мат. Капитала.