Выкупить долю на материнский капитал

Выкупить долю на материнский капитал. Знаю что вроде как не запрещено покупать у родственников. Но вот как это на деле?
Большую часть квартиры имеет моя мама, остальное мы с братом, в цифрах не могу сказать что и как. Но не у меня не у брата не выходит даже комнаты, моя мама предлагает выкупить долю брата и часть у нее, что бы получилась целая комната. Пенсионный фонд может одобрить такую сделку?

 

Нет. Купля-продажа между близкими родственниками является мнимой сделкой.

 

Интересно получается мой брат лишается жилья, но сделка мнимая.

 

Между вами и матерью. Но с братом тоже редко прокатывает. И как правильно написали, мат капитал можно потратить на долю только в том случае если вы после покупки доли становитесь полным собственником квартиры.

 

Нет.
Долю в жилом помещении на маткапитал можно купить только в том случе. Если в резалте все жилое помещение целиком будет в собственности членов семьи- супругов и детей.т.е. если у вас есть доля и у вашей жены маткапитал, то выкупать целиком надо доли матери и брата, чтобы в резалте квартира была в собсвтенности вашей. Вашей жены и ваших детей.

 

По вашему ответу следует у какого-то дяди я могу купить комнату, а у своих нельзя. Просто кроме комнаты в комуналке этих денег не хватит.

 

Конечно не хватит, надо добавлять собственные накопленные и\или заемные (ипотеч. Кредит). И быть благодарным гос-ву и за эту соцвыплату, а не дуться, как мышь на крупу. По моему ответу не следует, что у какого-то дяди вы можете купить, а у своих — не можете, надо читать внимательно ответ. Можете купить доли у своих, но чтоб в резалте было в собственности жилое помещение целиком.

 

Запрещает у близких родственников. Может сделать скидку, если у вашей семьи останется вся квартира. Все должны сняться с регистрации. Иначе это не будет улучшением жилищных условий.