Каким будет налог при продаже комнаты купленной на материнский капитал?

Каким будет налог при продаже комнаты купленной на материнский капитал? С момента покупки не прошло 3 года.

 

При продаже комнаты, которой вы владели менее 3 лет, налог составит 13% от дохода, превышающего 1 млн.руб.
1 млн.руб. — это стандартный имущественный вычет. Поэтому, если комната стоит менее 1 млн.руб., то налог платить не придется. Если более 1 млн.руб. (например 1 300 тыс.руб.), то налог придется заплатить в размере 39 тыс.руб. (1 300 000 — 1 000 000)*13%).
Так же можно воспользоваться вычетом на документально подтвержденные расходы по приобретению этой же комнаты, то есть если у вас сохранились договор приобретения и платежные документы. При этом средства материнского капитала так же считаются вашими расходами.

 

Ни какой связи с мат капиталом и налогом нет.

 

Налог будет какой обычно (НДФЛ).
А вот продать просто так не получится. Органы опеки согласуют продажу только при условии покупки другого жилья, чтобы не пострадали права ребенка.