На квартиру наложили запрет регистрационных действий сразу после…

На квартиру наложили запрет регистрационных действий сразу после ее покупки. Из-за долга продавца. Я с женой и детьми 4 марта Купили квартиру (по 1/4 каждому). 7 марта квартира прошла регистрационные действия в юстиции. 14 марта нам выдали документы (свидетельство о праве собственности). И мы начали сразу делать ремонт в квартире. Поменяли окна, стены все полностью практически на данный момент. Но сегодня 26 марта приходит заказное письмо Уведомление о государственной регистрации запрета. Там указано, что некий судебный пристав действующий от 11 марта 2014 г. Проведена государственная регистрация запрета на совершения регистрационных действий, а также на выдачу документов по отчуждению недвижимого имущества, действий по исключению из гос реестра в отношении недвижимого имущества, наложенного на квартиру …
Квартира приобреталась через материнский капитал с доплатой наличными. Материнский капитал еще не перечислен продавцу. Перевод будет осуществляться примерно в середине мая.
Оказывается у продавца квартиры перед судебным приставом имеется долг более 200 000 рублей. Из за этого и был наложен запрет. В юстиции говорят, что квартира уже Ваша 100%. А судебный пристав говорит, что нам не должны были выдать документы и сделка аннулируется. Но внятно ничего не говорит.
Как нам быть в данной ситуации? Хотелось бы конечно оставить купленную квартиру себе.

 

Пристав в вашем случае опоздал со своими действиями. Сохраните конверт с датой получения письма (26 марта), может понадобиться, если дело дойдет до суда. Вы- добросовестные покупатели, в документах на квартиру отягощений ввиде долга или залога нет, документы официально оформлены 14 марта, до получения уведомления, как положено, так что квартира ваша. И без особого решения суда (если таковой произойдет) никто квартиру отобрать не имеет права. Должны или не должны были выдавать документы — это решает не пристав.

 

Не волнуйтесь, квартира ваша. Теперь у пристава — геморрой, поэтому он и гундит…