Продажа дома в который внесен мат. Капитал

Продажа дома в который внесен мат. Капитал. Мы хотим продать дом, в него вложен материнский капитал, собственник только муж, я с детьми прописана, мы быстрее хотим продать дом, площадь дома маленькая всего 26 кв, нам четверым тесно, нашли большой дом 120 кв.м., если мы сейчас не включим детей в собственность кто нам помешает продать дом, кто нибудь узнает что туда вложен материнский капитал если да то кто, а если мы сумеем продать дом не включая в собственность детей будут ли потом проблемы, т.к. пока мы все будем оформлять. Дом уже продадут

 

Обязаны.т. к. Дали нотар. Обязательство ПФ- соглашением супругам и детям оформить в долевую собственность.
Идите к нотариусу это делать нотар. Соглашением. Потом на основании соглашения зарегите всем доли в собственность, потом пойдете в органы опеки просить согласия на продажу долей несоверш, и опека даст согласие, поскольку вы приложите предварит договор по покупке дома большей площади, кот. В собственность детям доли по площади не меньше покупаете.
Потом с согласием опеки на продажу пойдет в нотар. Форме заключать у нотариуса договор продажи своего маленького дома. В кот.д.оли несоверш. Детей.
И купите потом этот большой дом, заключив договор купли-продажи на условиях, согласованных в предварит.д.оговоре.
-
Проблемы у вас будут точно, если вы будете нарушать закон и имущественные права несоверш. Детей.

 

А с опекой можно как нибудь договориться чтобы доли в новом доме детям дали?

 

Кто дали? Родители и покупают детям доли в новом доме на деньги, вырученные от продажи долей детей в продаваемом доме.

 

Похоже на обналичку

 

Мы вложили капитал в ипотеку, ипотеку в след месяце заканчиваем выплату. И будет вопрос чтобы сделать жену и детей собственниками. Ил площадь хотим сразу поменять, чтобы по 100 раз не бегать, а дать доли сразу в новом доме