Как оформить доли в частном доме семье?

Как оформить доли в частном доме семье (материнский капитал, дети от разных браков)? 1 Дом построен в 2009 году, принадлежит мне (супругу).
2 Брак заключен в 2012 году.
3 У жены было двое детей (сейчас им 24 и 16 лет) от предыдущего брака.
4 У нас общий ребенок (3 года), для нее третий.
Можем получить мат капитал на дом. Хочу выделить доли сразу, без оформления обязательства.
Вопросы:
1. Какие порекомендуете выделить доли членам семьи?
2. Какие права будет иметь не мои дети, жена на дом, имущественные и другие?
3. Какими документами это выполняется (дарственная или еще как, нужен ли нотариус)?
Хочу получить компенсацию за построенный дом.

 

Вы за счет мат/капиталла хотите новый дом купить? Причем тогда ваш дом?

 

Обратитесь к грамотному юристу.

 

Нет. Продажа по материнке между родственниками — запрещена

 

Вопрос не понятен? Материнский капитал у моей жены. МК по закону можно использовать как компенсацию за уже построенное жилье (введенного в эксплуатацию не ранее 2007 года). Чтобы получить компенсацию, необходимо предоставить долю в собственности на объект недвижимости всем членам семьи (жене и детям), или предоставить обязательство сделать это в течение 6 месяцев.
Если не знаете, лучше не отвечайте.