Помогите в вопросе. Продал…

Помогите в вопросе. Продал дом за 530 т.р. оплата была за «материнский капитал» (430 т.р.), остаток долга «наличными» (100 т.р.) была оформлена отсрочка платежа на 6 месяцев через нотариуса, сделан документ «обременения» за материнский капитал деньги я уже получил. По истечению срока платежа, покупатель заявил, что денег у него нет!
Могу ли я расторгнуть договор купли продажи и сколько денег я могу потребовать в качестве морального ущерба?
P.S. Она живет там пол года!
могу ли я не отдавать ей деньги полученные от государства за материнский капитал!

 

Подавайте на покупателя в суд, поскольку он не исполнил нотариально заверенных обязательств. Дополнительно можете затребовать % за недополучку ден. Средств, т.е. пользование ВАШИМИ деньгами лишнее время. Откуда покупатель возьмет деньги — его личные трудности. По факту ваша сделка уже действительна, поскольку право собственности перешло.

 

Т. Е. вы продали дом не получив наличными ни рубля — вот к чему приводят сделки без специалистов по недвижимости — риелторов. Мат кап это гарантии государства, а вот расчет наличными — суд.

 

Нет, 430 тыс. Он получил от государства.