Можно ли продать дом купленный на материнский капитал если один из членов…

Можно ли продать дом купленный на материнский капитал если один из членов семьи получил дом в наследство? Мы купили 2 х комнатную квартиру 40 м 2 с привлечением материнского капитала. Спустя полгода я (муж) получил наследство от родственников дом 100 м 2. Я отец только одного ребенка и дом оформлен в мою собственность. Можем ли мы оформить дом в собственность всех членов семьи, а квартиру продать?
Ренат Закуанович 2016-01-31 16:47:53
Да все перечисленное вами возможно сделать. Ни каких запретов нет. Вот только налогообложение возникнет если квартира была в собственности менее трех лет.
я 2016-01-31 17:02:03:
Какое налогообложение?
Ренат Закуанович 2016-01-31 17:04:04
Продажа квартиры это доход, по закону со всех видов дохода граждане РФ обязаны платить налог. Исключение в отношение квартир которые были в собственности у граждан более трех лет.
я 2016-01-31 17:15:49:
А для всей этой процедуры мы должны состоять в официальном браке или не имеет значения?
Ренат Закуанович 2016-01-31 17:21:19
Полагаю, что в данном случае это не имеет значения.
Да, налогообложению подвергается недвижимость стоимостью более 1 000 000 рублей.

 

Это вам по правам детей надо сходить, если дадут разрешение

 

Если у вас с женой официально оформлен брак, то оформлять дом на всех членов семьи нет смысла. Оформите на себя, потом детей и жену пропишете в дом, а потом можно и квартиру продать.

 

Детей именно в собственность по моему надо…

 

Не обязательно. Главное — это улучшение жилищных условий и прописка. А вот при перепрописке потребуется разрешение органа опеки детства и материнства.