Вопрос по материнском капиталу…

Вопрос по материнском капиталу… У меня 1- ком квартира, есть дети. Я обратилась в агентство и мы делаем сделку купли продажи. Я свою продаю, 2-ком покупаю. Хозяин 2-ком стал нагло себя вести. Я отдаю ему 70% от стоимости его квартиры. Вчера получила в юстиции регистрацию права на его квартиру. Выделяю доли себе и детям. Он мне позвонил и сказал. Что пока материнский капитал не получит, не отдаст ключи. Что имеет право на это и что знает законы. Имеет ли он право так делать? Документы в пенсионный я уже сдала, сразу после получения регистрации права в юстиции… Помогите пожалуйста. Как грамотно все сделать. Чтоб не на делать ошибок…
Даже более скажу. Он перед этим вообще говорил, что в течение этих двух месяцев пока не получит капитал. Будет сдавать эту квартиру. У меня сердце прям не на месте. Сегодня поедем к нему на встречу.

 

Он хочет гарантий. Потерпите, не въезжайте в новую квартиру, пока этот мужик не получит свои деньги. Предоставьте ему документы для доказательства истинности своих намерений и действий