Продажа общежития. Добрый вечер!

Продажа общежития. Добрый вечер! Моя золовка купила общежитие (12 м 2) на материнский капитал и подписала обязательство прописать своих детей там. Но через некоторое время она продает общежитие мне (без участия органа опеки), а я продаю ей свою 1/5 долю в доме (64 м 2). Она переезжает жить в этот дом с детьми. У меня двое детей, значит в моей доле автоматически числились дети, и я тоже не могла без согласия органа опеки продать свою долю. Сейчас я продаю это общежитие, и покупателю отказывают в сделке, мотивируя тем, что золовка в свое время не прописала детей в общежитии. В общем и моя сделка с покупкой общежития и ее сделка с покупкой доли должны быть аннулированы. Как можно разрешить эту ситуацию? Какие должны быть действия, чтоб я смогла продать свое общежитие?

 

Сейчас все вернут в исходное положение
аннулируют договор продажи вам общежития

 

Золовка купила общежитие на материнский капитал и подписала обязательство прописать своих детей, НО НАРУШИЛА ОБЯЗАТЕЛЬСТВО! Поэтому и расплата!