Доли по материнскому капиталу. Добрый вечер!

Доли по материнскому капиталу. Добрый вечер! Семья из 4-х человек (мама, папа, сын 11 л. И дочь 1,5 г) приобретает квартиру 42,9 м 2. Продают квартиру где 1/2 принадлежит сыну по приватизации, (другая доля — бабушке), площадью 57,6 м 2 (т.е. сыну 28,8 м 2). Привлекается материнский капитал. Как распределить доли, чтоб права сына не были ущемлены (не менее 28,8 м 2) и выполнилось обязательство перед ПФР по распределению долей на всех членов семьи?

 

Законом и правилами по маткапиталу. Установлено. Что жилое помещение. Приобретенное с участием средств маткапитала, оформл. Должно в собственность всех членов семьи (супругов и детей) с определением размера долей соглашением.
Т. Е. Правила. Что доли всем раные должны быть- нет.
Доли м.б. неравные. Гл., чтобы были.
Значит, соблюдая права несоверш. Собственника, считаете ему долю, соотв. 28,8+ м. 30-32 м допустим, т.е. с учетом покупки взамен равной по площади доли плюс дольку потому что за счет маткапитала, остальное-можете поровну между супругами и вторым ребенком.
Можете сразу купить в долевую всем 4 членам семьи, посчитав предварит. Аккуратно доли, тогда и обязательство ПФ давать не надо.