ТОЛЬКО ЮРИСТАМ! Что за непродуманный закон про материнский капитал!

ТОЛЬКО ЮРИСТАМ! Что за непродуманный закон про материнский капитал! Вчера получила официальный ответ от Пенсионного фонда по поводу погашения ипотеки мат. Капиталом. Ответ неутешительный.
Я взяла ипотеку в марте 2010 г. Я выступаю заемщиком и единственным собственником жилья. Мои родители — поручители. Осталось погасить около 200 т.р. основного долга. Я не была замужем, но есть ребенок. Сейчас я собираюсь замуж за другого мужчину и ожидаю ребенка в 2011 г.
ПОЧЕМУ Я ДОЛЖНА ДАВАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО РАЗДЕЛИТЬ ЖИЛЬЕ В ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ МЕЖДУ СОБОЙ, МУЖЕМ И ДЕТЬМИ (согласно п.4 ст.10 Закона от 29,12,2006 № 256-ФЗ)?
Про детей вопрос не стоит. Но почему супруг? Если я брала кредит и покупала квартиру, мы тогда даже знакомы не были, он не осуществлял ежемесячные платежи в банк, все держится на мне и моих родителях. Мы пока не живем вместе, общее хозяйство не ведем.
У моего будущего мужа есть наследники — дети от предыдущего брака. Получается, если он будет в долевой собственности и уйдет из жизни, то его дети будут претендовать на мое жилье?
И дело совсем не в том, что я мужу не доверяю, я не доверяю его бывшей жене как законному представителю его детей.
И почему когда я недодавала своему ребенку и себе материальных благ, зарабатывая на квартиру, его предыдущая семья жила в шоколаде, ни в чем себе не отказывая, потом они будут отнимать квартиру у моих детей?
ПАРЕДСТАВЛЯЕТЕ ЧЕРЕЗ НЕСКОЛЬКО ЛЕТ, КОГДА РОДИТЕЛИ УЙДУТ ИЗ ЖИЗНИ, СКОЛЬКО БУДЕТ СУДЕБНЫХ ТЯЖБ С ДЕТЬМИ ОТ ПЕРВЫХ БРАКОВ!
Наверное проще не регистрировать брак, а оформиться матерью-одиночкой, чтоб обезопасить свое будущее и будущее своих детей.

 

Вы можете писать любые доли. Проверять никто не будет. Пункт в законе есть, но нет механизма контроля его исполнения.

 

Не хотелось бы даже и 1/100 доли дарить неизвестным мне детям

 

Так и не надо. Моя подруга только сейчас этот вопрос проясняла в ПФ — собирается расширять жилье. Ей там прямо так и сказали: мы никак не можем проверить и ничего не можем сделать, если вы долю ребенку и мужу не выделите. Да и проверять не будем.

 

Скорее всего прислали стандартный бланк, позвоните и выяните вопрос,

 

Знаете вам тут не просто юриста нужно а хорошего! Я предпологаю что это в любом случае суд, именно там вы должны доказать, что одна платили за квартиру, что ни кто не помогал. Лучше еще что бы квартира была оформленна в собственности.

 

Потерпите с замужеством.

 

Так я и думала.

 

А вы не выходите за него замуж пока

 

В соответствии со п. 4 ст. 10ФЗ «О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ» от 29,12,06 г. №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Если доли оформляются по соглашению, то может быть договориться с мужем о том, чтобы его доля была самая минимальная. А в будущем можно подумать и о дарении доли или подумать о завещании (если вы мужу доверяете, конечно).

 

Что вы так кипятитесь! Муж (будущий) все-таки принимает некоторое участие в «производстве» материнского капитала, а именно ребенка, на которого этот капитал будет предоставляться. Во-вторых, нигде не написано в каком именно порядке должны распределяться доли! Почему вы решили, что жилье должно делиться на всех в равных долях? Размер этих долей определяется ПО СОГЛАШЕНИЮ! После оформления прав собственности муж может распорядиться своей долей как захочет, например подарить вашему совместному ребенку или вам, Почему обязательно детям от первого брака наследовать!
А лучше вообще не выходите замуж до выплаты кредита и оформления жилья в собственность. Потому что данная квартира будет зарегистрирована в собственность уже в браке и по сути являться совместно нажитым имуществом. вы об этом не задумывались?

 

Так именно поэтому я и задаю этот вопрос!

 

Это вопрос не к юристам. Это вопрос к депутатам, который этот закон принимали.