Материнский капитал. Можно совета юриста?

Материнский капитал. Можно совета юриста? Подали заявление на рассмотрение о использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий. Квартира куплена, договор с рассрочкой платежа, ипотека в силу закона. Брали у организации мужа. Нам отказали, говорят после 3 лет обращайтесь.
не пойму, тогда зачем девушка работающая в ПФ говорила собирайте документы?
Мы что-то не так сделали или что?
отказ кажется по статье 2 пункта 2 (нарушение срока подачи заявления — мол надо после 3 лет собирать документы было) закона 265 или 256 (сейчас посмотреть не могу, детки спят)
И еще привязвлись что там договор с рассрочкой платежа, если бы был кредитный, то дали бы — ничего не понимаю.

 

Дело в том, что распорядиться средствами материнского (семейного) капитала можно распорядиться при достижении ребенком, давшим право на маткапитала, 3-летнего возраста. Исключением является погашение кредитов и займов, в том числе ипотечных, взятых на приобретение или строительство жилья. В этой ситуации возраст ребенка действительно роли не играет.
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6,1 настоящей статьи.
6,1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Распоряжение средствами маткаптала регулируется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 12,12,2007 г. № 862. В редакции Правил от 04,12,2009 г., действовавшей с 22,12,2009 г. По 15,12,2010 г. Договор купли-продажи жилья был приравнен в кредитному договору, поэтому в то время Вам и могли сказать, чтобы собирали документы, но с 16,12,2010 г. Из пункта 13 Правил, где речь идет о кредитах этот договор убрали. У нас была схожая ситуация. Нескольким мамам завод предоставил квартиры по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа. Мы им отказали. Они обратились в суд, заплатив адвокату по 25 тысяч рублей и проиграли дела во всех инстанциях. Когда в 2010 году Правила изменились, мы сами их позвали, приняли документы и перечислили деньги. Сейчас в подобной ситуации мы бы снова отказали. А смущающее Вас слово «ипотека» означает не вид договора, а способ обременения жилья, т.е. до того, пока вы полностью не рассчитаетесь за жилье, оно будет находиться в залоге у продавшей организации. Банки так то же делают, чтобы подстраховаться на случай проблем. Обжаловать в суде отказ Вы, конечно, можете, но боюсь, что это будет пустой тратой времени и денег. И не слушайте адвокатов, за Ваши деньги они Вам наобещают золотые горы, а результат я Вам описал выше. К сожалению, у нас тоже были такие случаи, когда люди обращались за консультацией в период действия одних норм, а когда они собрали документы и обратились к нам законодательство изменилось и пришлось им отказывать. Увы, но изменения законодательства часто ставят в тупик как самих обладательниц сертификатов на маткапитал, так и работников Пенсионного фонда РФ, но такова наша странная жизнь.

 

Это что получается? Значит кому-то из пострадавших в результате такого изменения правил нужно, получив отказ на основании этого изменения правил дойти до Конституционного Суда? Чтобы отменить, не отвечающее духу закона, исключение сделки купли-продажи жилья из способов улучшения жилищных условий семьи, в том числе и детей, давших право на маткапитал? Ведь маткапитал это есть стимул-поощрение-помощь от Государства для семьи взявшейся растить этого ребенка.

 

Законом изначально были заложены условия распоряжения средствами маткапитала: после 3-лет с даты рождения ребенка, давшего на него право. Затем в связи с кризисом было сделано исключение для тех, кто взял кредиты на приобретение или строительство жилья. Мотивация Правительства, отнесшего в приведенной редакции 862-го Постановления договор купли-продажи с рассрочкой платежа к кредитному договору совершенно непонятен, поскольку это один из видов договора купли-продажи. По человечески ситуация понятна, но юридический аспект здесь совсем иной и не нужно путать одно с другим. В описанной в ответе ситуации адвокат пытался доказать в суде, что договор купли-продажи с рассрочкой платежа по сути является кредитным договором, но ему это не удалось, поскольку эти договоры действительно имеют разную правовую природу. А в вопросе спрашивали мнению именно юриста, а не обывателя.

 

В соответствии с Пенсионным законодательствам, использовать материнский капитал можно только тогда когда ребенку исполнилось три года, есть исключения но не дай Вам Бог по жизни их встретить.

 

Как раз насчет ипотеки уже давным-давно отменили срок 3 года. Получите отказ письменный, обращайтесь с ним в суд

 

Дурында там сидит в ПФ у Вас.
Явно ипотечный договор у вас, а не просто договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Действительно просто договор купли-продажи с расср. Платежа, как и договор купли-продажи только после исполнения 3 лет ребенку.
Свидетельство о праве собственности предъявить, в кот. Написано, что ипотека в силу закона, кредитный договор, справку из банка (или что там у вас за орг-я мужа) о размере задолженности по кредиту. Это все и прикладывать к заявлению о перечисл. Маткапитала для погашения части задолженности по кредит. /ипот.д.оговору.

 

Статья 42. Понятие ипотеки
Ипотекой признается залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им.
(Закон РФ от 29,05,1992 г. N 2872-1 «О залоге» (ред. От 30,12,2008 г.)
Ипотека- это одна из форм залога, а ипотечный кредит- одна из форм кредитного договора. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа является самостоятельным договором, никакого отношения к кредитному договору не имеющий. Не нужно путать хрен с морковкой в элементарнейшей ситуации. Видимо, любезный, на лекциях по гражданскому праву спали или уходили пиво пить?! Эх, юристы, блин…

 

Автор вопроса написал, что у них ипотека в силу закона. Когда оформлялись, вероятно считали, что у них ипотечный договор и возм. Будет использ. Маткапитал до трех лет. Автор также вопрошает: «Мы что-то не так сделали или что? " Видимо так. Договор купли-продажи с расср. Платежа (с залогом квартиры или без) и ипотечный/кредитный договор- разные вещи. Доки мы с Вами не видели.