Материнский капитал. Собираюсь брать ипотеку

Материнский капитал. Собираюсь брать ипотеку, слышала что можно в нотариусе написать расписку, что я обязуюсь после выплаты ипотеки отписать квартиру детям. Так ли это?
Чтобы при оформлении не включать в долевую собственность детей.

 

Это называется не распиской, а письменным обязательством. Закон требует, чтобы приобретаемое за счет средств маткапитала жилье находилось в собственности ВСЕХ членов семьи. Для этого при его приобретении оно оформляется на всех членов семьи, а если не на всех, то предоставляется нотариальное обязательство оформить его на всех в течении полугода после снятия обременения. Это без вариантов.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
(Федеральный закон от 29,12,2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (ред. От 29,12,2010 г.)
13. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения — в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).
(Постановление Правительства РФ от 12,12,2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (ред. От 27,11,2010 г.)

 

После полной выплаты вы можете отписать квартиру кому хотите!

 

Написать в нотариусе? Это как?