На материнский капитал купили дом, собственники — я

На материнский капитал купили дом, собственники — я (мать) и трое несовершеннолетних детей. До этого у нас не было собст.
До этого у нас не было собственного жилья. Через полгода нам дали квартиру. Теперь мы все прописаны в квартире, а дом стоит пустой. МОГУ ЛИ Я ЕГО ПРОДАТЬ? И КАК это сделать?

 

Вы расплатились за дом полностью? Ипотеки в силу закона не возникло?
если есть долги за дом — нужно их погасить. А так ищите покупателя, составляйте договор купли-продажи, не забывайте про передаточный акт (это можно сделать в агентстве недвижимости или в БТИ), собирайте прочие необходимые документы: выписку из финансово-лицевого счета (это о том, кто состоит на учете в данном доме), получаете согласие супруга покупателя/продавца на продажу/покупку (если в браке не состоите, пишется заявление «в браке не состою», так же и покупатель) (согласие оформляется у нотариуса), копии свидетельств о рождении детей, иногда и иные документы, но это реже. Ну и завершающий этап — подача документов в органы юстиции, в регистрационную службу. Удачи!)

 

Можешь дать объявление о продаже)

 

Продавать возможно только при наличии разрешения органов опеки.

 

Так как этот дом частчно пренадлежит детям, то продать его придется только с разрешения опеки. А разрешение вам такое дадут, если при этом вы детям чего нибудь приобретете на эту сумму взамен. Например продадите дом и долю в квартире. Которая принадлежит вам. Переоформите на детей.
если вы получили эпотечное жилье. В котором есть доля детей, то апека разрешит продать дом и расплатится за эпотеку этой суммой.

 

Ольга, а как вам дали квартиру? (если не секрет). Я вот одинокая мать, у меня двое детей. Хотела встать на очередь в соцзащите на получение жилья (так как своего нет, проживаю у матери-пенсионерки), да знакомые отговаривают. Говорят, что будут гонять с документами и в конце концов ничего не надут, так как очередь больщая. И материнский сертификат пока берегу, вдруг понадобиться.